Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 238.000 € 2 Zimmer 65 m²<br/>Wohnfläche ab 65 m²<br/>Teilbarkeit Am Schloß Ahrensburg 22926

Wohnung zum Kauf ·
als Kapitalanlage geeignet
238000 €3.661,54 €/m²
2Zimmer
65 m²Wohnfläche
ab 65 m²Teilbarkeit
Am Schloß, Ahrensburg (22926)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Büro Ahrensburg

Schrick Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

238000 €

3.661,54 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,10 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

324 €

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.984,72 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
3. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Loggia

Seniorenwohnung als Kapitalanlage: Lichtdurchflutet, gut aufgeteilt, langfristig vermietet!

Moderne 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit Fahrstuhl, 2 Balkonen und Generalmietvertrag!
Diese sehr gepflegte und dauerhaft vermietete Wohnung einer durch das DRK betreuten Anlage aus dem Jahr 2001 befindet sich im 3. Obergeschoss in Ahrensburg - Gartenholz, unweit des Ahrensburger Schlosses. Die großzügige Aufteilung mit 2 Zimmern und geräumiger Wohnküche prägt hier ebenso den Wohnwert, wie die Nähe zu Bahn und Einkaufsmöglichkeiten sowie hiermit die auch nachhaltige Vermietbarkeit dieser Immobilie ... Die aktuelle Jahresnettomiete beträgt hier EUR 9.984,72!
ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:
Verbrauchsausweis mit Gültigkeit bis zum 23.09.2029
- Endenergieverbrauch: 82,1 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger: Kraft-Wärme-Kopplung, fossil
- Baujahr des Gebäudes: 2001
- Baujahr Anlagentechnik: 2001
- Energieeffizienzklasse: C

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Diese Wohnung befindet sich in ruhiger Sackgassenlage nahe dem Ahrensburger Schloss im Gebiet Gartenholz.
Der Ahrensburger Stadtkern mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, toller Gastronomie und auch Ärzten sowie kulturellen Einrichtungen ist zu Fuß oder mit dem Bus gut zu erreichen.
Der weitläufige Blick auf der einen sowie in den ruhigen und grünen Innenhof der Anlage auf der anderen Seite sowie die Nähe zur Natur mit dem Wanderweg bis zum Schloss runden den Wohnkomfort weiter ab.

Weitere Informationen

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Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2001
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.661,54 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.442 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.149 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.