Wohnung zum Kauf

525000 €525.000 €4.906,54 €/m²

Finanzierung ab 1762 €/Monat

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5Zimmer

107 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Kreuz, Münster (48147)

Diese großzügige und helle Wohnung steht Ihnen ab Oktober 2024 zur freien Verfügung.
u-pdate für alle die sich mit dieser Wohnung schon einmal beschäftigt haben:
Das bisherige Mietverhältnis ist zu Ende September 2024 aufgelöst. (!!)
Die ETW liegt im 2. Obergeschoss und ist ausgestattet mit Holzdielen, einem sehr großzügigen Balkon in westlicher Ausrichtung mit Blick in den ruhigen, weitläufigen Innenhof und verfügt über eine PKW-Garage (!) sowie über einen großen Kellerraum.
Die Fenster sind gerade (Ende August) frisch eingebaut, weitere Maßnahmen wie Kellerdecken- sowie Einblaßdämmung laufen.
Die Hausgemeinschaft besteht aus nur 8 Wohnungen.
Die Lage ist ruhig und dennoch sehr zentral.
Die Promenade, die Innenstadt und der Wienburgpark sind fußläufig oder mit dem Rad in wenigen Minuten erreichbar.
Die Details in der Kurzübersicht:
A) Modernisierungen:
Fenster 8/24 erneuert
Bad (mit Wanne) ca. 2000 erneurt
Balkon ca. 2003 angebaut
Dach inkl. Verbesserung der Wärmedämmung: 2013
B) Ausstattung:
Böden: Holzdielen, außer Bad und Küche
Gasetagenheizung
Großer Kelleraum
Garage
Deckenhöhe: 2,78 m

Einer der Toplagen im Kreuzviertel. Nähe Wienburgpark, ruhig und innerhalb des Ringes.
Sehr gute Infrastruktur und sehr gute Anbindung an Straßen und öffentliche Verkehrsmittel.

Sonstiges Wenn Sie an dieser schönen Wohnung interessiert sind, senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten über dieses Portal, gerne auch schon mit ein paar Hinweisen zur geplanten Nutzung (Eigennutzung oder Vermietung) wir melden uns dann zeitnah bei Ihnen.
Wenn Sie Finanzierungsbedarf haben, helfen wir Ihnen gerne.
Sie haben selbst eine Immobilie zu verkaufen? Gerne erstellen wir für Sie eine aktuelle Marktpreiseinschätzung als erste Indikation.
Diese Einschätzung bieten wir kostenfrei als Serviceleistung an.
Vielen Dank.
HINWEISE:
Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen