Pleinting (94474)

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Frau Nina Hubral

VR-Bank Vilshofen-Pocking eG

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

469000 €

1.705,45 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
voll unterkellert
offener Kamin

Ihr neues charmantes Eigenheim: EFH inkl. vermieteter ELW im UG zu verkaufen!

Gemütliches Einfamilienhaus inkl. vermieteter Einliegerwohnung bietet:
- Baujahr Gebäude: 1983
- Wfl.: ca. 275 m²
- Grundstück: ca. 958 m²
- Öl-Zentralheizung
- Baujahr Heizung: 1983
Aufteilung:
- EG: Diele, Gäste-WC, Küche, Speise, Esszimmer, Wohnzimmer, Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer
- DG: Diele, 4 Schlafzimmer, Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, Badewanne, Bidet und WC, kleines Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und WC
- UG: Diele, Heizraum, Tankraum, Waschraum
- UG ELW: Diele, Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und WC, Küche, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer
Die Einliegerwohnung im UG ist aktuell vermietet. Die aktuelle Miete beträgt 750,00 € warm.
Im EG könnte man ebenfalls noch eine kleine Wohneinheit, bestehend aus Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer, separat nutzen.
Bodenbeläge:
- Fliesen: Diele EG, Küche EG, Speise EG, Esszimmer EG, Wintergarten EG, Diele UG, Heizraum UG, Waschraum UG, Wohnzimmer UG, Küche UG,
- Teppich: Schlafzimmer EG
- Kork: Diele DG, 4 Schlafzimmer DG
Sonstige Infos:
- Fußbodenheizung EG & in den Bädern im DG
- Kaminofen
- Balkons
- Wintergarten im EG
- Doppelgarage mit Carport
- Beziehbar nach Vereinbarung!

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage in dem Gemeindeteil Pleinting. Die Gemeinde Pleinting bietet Ihnen ein Freibad, einen Tennisclub, einen Kindergarten und noch mehr. Die Stadt Vilshofen an der Donau erreichen Sie in ca. 15 Minuten. Dort gibt es einige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie vieles mehr.

Weitere Informationen

Stichworte 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1983
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.705,45 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

958 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.699 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.