Wohnung zur Miete 1.620 € 3 Zimmer 93 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss 01.11.2024<br/>Verfügbarkeit Altstadt Erlangen 91054

Wohnung zur Miete
1620 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
3Zimmer
93 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.11.2024Verfügbarkeit
Altstadt, Erlangen (91054)

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Privater Anbieter

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1620 €

17,42 €/m²

Nebenkosten

185 €

Heizkosten

Warmmiete

1805 €

Kaution:

3 Monatskaltmieten

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.11.2024
DG, 2. Geschoss
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche, offene Küche
Terrasse
Bodenbelag: Holzdielen, Parkett
Kabelanschluss
Fenster: Holz

Zentrales u. ruhiges Wohnen in der schönsten Straße d. Erlanger Altstadt. 3 Zimmer DG-Wohnung 93 m² WF

Objektbeschreibung Die Wohnung wurde bei der Sanierung des Gesamtobjektes (2018 - 2021) im neu ausgebauten DG errichtet
Dach / Dämmung / Isolierung / Fenster u. andere verwendete Materialien entsprechen Stand der heutigen Technik.
Die Ausstattung ist hochwertig. Wohn- / Schlafraum Parkett-Fußboden, Küche / Essbereich / Galerie Holzdielenboden.
Toilette mit Dusche / Fenster.
Die Einbauküche ist hochwertig / neu .
Die Wohnung beinhaltet eine kleine Galerie zugänglich vom Essbereich über eine Spindeltreppe u. befindet sich oberhalb d. Küche bzw. des Essbereiches mit Blick in das Wohnzimmer.
Ebenfalls gibt es einen separaten Bereich für Waschmaschine etc, sowie einen externen Abstellraum.
Außerdem eine Dachterrasse zur allgemeinen Nutzung d. Mieter. Raumaufteilung offene Bauweise in Kombination historisch / neu.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Wohnung befindet sich in der schönsten, besten sowie ruhigen Lage inmitten der Erlanger Altstadt direkt angrenzend zur Universität, den Kliniken, Schlossgarten mit Markt, Theater u. Zentrum. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen u. Bahnhof sind " ums Eck" ( innerhalb 2 - 5 Minuten Laufdistanz)

Weitere Informationen

NK-Abrechnung, Mietbeginn Die monatlichen NK-Vorauszahlungen werden 1x p.a. durch einen externen Messdienst nach effektiven Verbrauch abgerechnet. Ein vorzeitiger Mietübergang ist nach Absprache mit Vormieter möglich. Besichtigung nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: Galerie Sonstiges: ISDN, frei werdend