Wohnung zum Kauf  ·  

provisionsfrei

480000 €480.000 €6.486,49 €/m²

Finanzierung ab 1521 €/Monat

---

3Zimmer

74 m²Wohnfläche

EGGeschoss

---

Unterhaching (82008)

Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit 74 qm befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit vier Etagen.
Der großzügige Balkon mit Blick ins Grüne ist nach Osten ausgerichtet .
Die Lage ist sehr verkehrsgünstig. Der S-Bahnhof Unterhaching ist zu Fuß nur 7 min entfernt. In ca. 20 min ist man am Marienplatz.
In fußläufiger Umgebung finden sich Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken. Es gibt in der Nähe zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten. Die Wohnung liegt zentral in Unterhachings begehrtester Lage. Die ruhige Seitenstraße ermöglicht entspanntes Wohnen.

Als eine der wenigen deutschen Gemeinden nutzt Unterhaching seit über zehn Jahren ihren Geothermiestandort zur Gewinnung von Erd-Wärmeenergie. Durch die beiden S-Bahn-Haltestellen Fasanenpark und Unterhaching sowie den schnellen Zugang sowohl zur A8 als auch zum westlichen Ausläufer des Münchner Autobahnrings A99 ist Unterhaching ausgezeichnet an die Landeshauptstadt München und das Umland angeschlossen.
Mit dem Perlacher Forst im Westen und dem Landschaftspark Hachinger Tal im Osten ist die Gemeinde Unterhaching praktisch vom Grünen umgeben. Die noch relativ junge Gemeinde ist inzwischen ein beliebtes Wohn- und Arbeitsgebiet für ca. 29.500 Einwohner im Süden der Landeshauptstadt München. Die Gemeinde bietet neben den erwähnten Naherholungsgebieten auch ein kulturelles Angebot, Gastronomie sowie ausgedehnte Rad- und Wanderwege im Umland, diverse Sportplätze und ein Sommerfreibad.

Stichworte Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 1.260 Euro. Das Hausgeld beträgt 443 Euro, davon sind ca. 360 Euro umlagefähig. Der Anteil an der Erhaltungsrücklage beträgt 12.489 Euro zum 31.12.2022.
Sie haben die Gelegenheit diese Wohnung provisionsfrei vom Eigentümer zu erwerben.
Die WEG besteht aus insgesamt 48 Wohneinheiten.