Haus zum Kauf 429.000 € 7 Zimmer 170 m²<br/>Wohnfläche 1.917 m²<br/>Grundstück Esens Esens 26427

Haus zum Kauf
429000 €
7Zimmer
170 m²Wohnfläche
1.917 m²Grundstück
Esens, Esens (26427)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Alwin Eilers

Raiffeisen-Volksbank Fresena eG

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

429.000 €

Provision für Käufer

3,45% inkl. MwSt

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Balkon
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin

Wohn- und Geschäftshaus in Esens

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Hier ist es möglich. Sie können das Haus auch als reines Wohnhaus nutzen. Mit den ca. 170 m² Wohnfläche finden Sie auf den verschiedenen Ebenen viele Räumlichkeiten zum Wohnen oder auch zur individuellen Nutzung. In der Vergangenheit befand sich u. a. im Erdgeschoss sowie im unteren Bereich des Hauses eine Musikschule.
Ein besonderes Haus mit einer interessanten Raumaufteilung. Diese finden sich auf mehreren Ebenen wieder. Im Erdgeschoss befindet sich der ehem. Gewerberaum, Hauswirtschafts- und Flurbereich. Von hier aus geht es leicht erhöht in die Hauptwohnung mit vorhandener Einbauküche.
Etwas höher gelangen Sie in den Schlafbereich mit Loggia und Bad sowie weiteren Zimmern (eines mit Balkon) und Duschbad. In der Mitte des Daches im Flurbereich ist ein großes Fensterelement, welches viel natürliches Tageslicht hineinbringt. Die gesamte Raumaufteilung entnehmen Sie gerne aus den Grundrissen. Es sind insgesamt 3 Bäder vorhanden. Eines davon auch im Souterrain. Dieser diente in der Vergangenheit, dank weiterer Raumaufteilungen, u. a. dem Musikunterricht.
Das Wohnhaus kann zeitnah bezugsfrei gestellt werden.
Die Außenanlage kann für Freizeitaktivitäten, Hobbys oder der Erholung genutzt werden. 2 Terrassen dienen zur Entspannung. Die Gartenhäuser können für Feierlichkeiten und auch zu Abstellzwecken genutzt werden. Auf dem Rasen können Kinder spielen oder auch Tiere Freilauf finden.

Partnerservices

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus steht am Ende einer Sackgassenlage im Gewerbegebiet in Esens.
Esens ist eine Kleinstadt im ostfriesischen Landkreis Wittmund mit ca. 7.500 Einwohnern.
Hier finden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, die ein buntes Warensortiment bieten. Von über 1200 kostenlosen Parkplätzen rund um Esens ist die historische Innenstadt durch kurze Wege schnell zu erreichen. Die gemütliche Stadt war einst Sitz ostfriesischer Häuptlinge, unter den Einheimischen ist sie auch als Bärenstadt bekannt. Esens ist eine kleine, lebendige Stadt, welche viele Traditionen, Museen und weitere Sehenswürdigkeiten bietet.
In Bensersiel, ein kleiner Küstenortsteil von Esens, befindet sich der Fährhafen für die Insel Langeoog.

Weitere Informationen

Sonstiges Leider liegt im Untergeschoss ein Wasserschaden vor. Gerne übermitteln wir Fotos und Informationen zum Kostenangebot auf Anfrage zu.
Sollten Sie noch eine Finanzierung benötigen, unterstützt Sie hier gerne Herr Jörg Meier (Tel. 04971-20556) von der Volksbank in Esens und unterbreitet Ihnen ein individuelles Angebot. Erkundigen Sie sich gerne bei ihm nach den aktuellen Konditionen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank. Stichworte Nutzfläche: 118,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2