Einfamilienhaus zum Kauf

380000 €380.000 €2.052,50 €/m²

Finanzierung ab 1260 €/Monat

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6Zimmer

185,1 m²Wohnfläche

861 m²Grundstück

01.12.2024Verfügbarkeit

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Berum, Hage (26524)

Sie suchen eine Immobilie mit viel Platz für Ihre Familie?
Das in 1986 erstellte Wohnhaus wurde in massiver ostfriesischer Klinkerbauweise erstellt und bietet viel Platz, auch für eine größere Familie.
Der Grundriss ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
Von der Diele aus gelangen Sie in das große Esszimmer mit Übergang zur Küche und dem großen Wohnzimmer mit dem wunderschönen Kachelofen. Aufgrund der zentralen Lage sorgt dieser im gesamten Wohnhaus in der kalten Jahreszeit für angenehme Wärme.
Zur Diele findet man ein kleines WC und ein Büro oder das Schlafzimmer.
Von der großen Garage mit angrenzendem Geräte- und Vorratsraum gibt es einen direkten Zugang zum Haus.
Dachgeschoß:
Im Dachgeschoss befinden sich vier große Zimmer und ein Badezimmer.
Das Badezimmer wurde erst in 2024 aufwendig erneuert.
Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich der Heizungsraum mit der Gasheizung aus 2021. (Leasingtherme der Stadtwerke Norden)
Das gesamte Haus hat seit 2024 elektrische funkgesteuerte Rollläden.
Die nach Süd-Westen ausgerichtete Sonnenterrasse bietet einen schönen Blick in den großen Garten und lädt zum Verweilen ein. An sonnigen Tagen spendet eine Markise ausreichend Schatten. Der Rasen wurde vollständig neu eingeebnet.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Haben wir jetzt Ihr Interesse geweckt?
Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Eine Übergabe des Wohnhauses kann kurzfristig erfolgen.

Dieses Wohnhaus befindet sich in einer Sackgassenlage am Waldrand im Luftkurort Hage.
Der Flecken Hage ist ein charmanter Ort im Herzen Ostfrieslands und bietet den Bewohnern eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zur Nordsee und der Küste ist ein großer Pluspunkt und ermöglicht es den Einwohnern, die Schönheit der Region zu genießen.
Hage ist jedoch nicht nur aufgrund seiner geografischen Lage ein attraktiver Wohnort. Die Gemeinde verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkten, so dass die Bewohner alles Notwendige vor Ort finden können. Auch medizinisch ist Hage gut versorgt, denn es gibt verschiedene Arztpraxen und Apotheken im Ort.
Familien mit Kindern werden in Hage ebenfalls fündig, denn es gibt ein Kita/Kindergarten-Angebot sowie eine weiterführende Gesamtschule. Somit ist eine lückenlose Betreuung und Schulbildung der Kleinsten gewährleistet.
In der Gemeinde gibt es auch zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Es gibt schöne Spazierwege und Radwege in der Umgebung, die zu ausgedehnten Touren einladen. Auch das nahe gelegene Waldgebiet in Lütetsburg bieten viele Möglichkeiten für aktive Freizeitgestaltung.
Neben all dem bietet Hage auch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. So ist beispielsweise die Stadt Norden nur wenige Kilometer entfernt und kann schnell und bequem erreicht werden.
Kurz gesagt, Hage ist ein perfekter Ort zum Leben, Arbeiten und Entspannen.

Käuferprovision 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Kontakt 04931 948211
Norden