Einfamilienhaus zum Kauf

198000 €198.000 €1.768,80 €/m²

Finanzierung ab 657 €/Monat

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8Zimmer

111,9 m²Wohnfläche

855 m²Grundstück

01.12.2024Verfügbarkeit

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Süderneuland II, Norden (26506)

Sie suchen ein gemütliches Wohnhaus in ruhiger aber zentraler Lage von Norden.
Dieses Wohnhaus zeichnet sich durch eine hervorragende, zentrale Lage aus.
Zum Stadtzentrum und zum Bahnhof sind es nur ein paar Minuten. Die B 72 ist leicht erreichbar und somit bietet dieses Haus das perfekte Tor zur Nordseeküste.
Auch als Ferienobjekt bietet sich diese Immobilie auf jeden Fall an!
Umgeben von einem kleinen Wäldchen zeigt sich dieses hübsche Haus in prächtiger Verfassung.
Umgebaut mit viel Liebe zum Detail läßt es sich hier ruhig leben.
Das 1953 in ostfriesischer Klinkerbauweise erstellte Objekt präsentiert sich in einem gepflegten und auch vollständig renovierten Zustand.
So wurden in den Jahren 2006 bis 2008 folgende Renovierungen vorgenommen:
- vollständige Renovierung der Bäder
- Erneuerung der Dacheindeckung mit Wärmedämmung
- vollständige Erneuerung der Fenster
- Modernisierung der Heizungsanlage (Austausch Heizkessel)
- Vollständige Erneuerung der Kleinkläranlage in 2013
Einige Details:
- Massivbauweise mit zweischaligem Mauerwerk
- öffentliche Anschlüsse für Gas, Wasser, Strom
- Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- integrierte Garage
- Keller vorhanden (feucht) (nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten)

Dieses Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Zentrum der Stadt Norden und dem Bahnhof.
Norden:
Eine charmante Stadt an der Nordseeküste in Ostfriesland, hat für jeden etwas zu bieten. Für Familien mit Kindern gibt es Kitas, Kindergärten und Grundschulen. Auch für ältere Kinder gibt es mehrere weiterführende Schulen.
In der lebendigen Innenstadt befindet sich ein großer historischer Marktplatz, umgeben von historischen Häusern und der im Mittelalter erbauten Ludgeri-Kirche. Die Fußgängerzone in der Nähe des Marktplatzes ist ein beliebter Ort für Einheimische und Besucher gleichermaßen und bietet eine Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants. Die historischen Gebäude verleihen Norden eine einzigartige Atmosphäre.
Für die medizinische Versorgung stehen nicht nur Arztpraxen und Fachärzte zur Verfügung, sondern auch ein Krankenhaus. Mit einem Bahnhof ist Norden außerdem bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und bietet so auch eine schnelle Anbindung in Richtung Emden und Leer.
Ein weiteres Highlight der Stadt ist der Stadtteil Norddeich, ein beliebtes Urlaubsziel direkt an der Nordsee. Hier gibt es einen wunderschönen Strand und viele Möglichkeiten für Wassersport und andere Freizeitaktivitäten. Die Landschaft und die frische Seeluft machen diesen Teil der Stadt zu einem wahren Juwel an der Nordseeküste.
Insgesamt bietet Norden den Einwohnern eine perfekte Kombination aus Geschichte, Kultur und Natur.

Käuferprovision 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Kontakt 04931948211
Norden