Wohnung zur Miete 410 € 3,5 Zimmer 68,2 m²<br/>Wohnfläche 2. Stock<br/>Geschoss Ab sofort<br/>Verfügbarkeit Königsbergerstraße 77 Schalke Gelsenkirchen 45881

Wohnung zur Miete
410 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
3,5Zimmer
68,2 m²Wohnfläche
2. StockGeschoss
Ab sofortVerfügbarkeit
Königsbergerstraße 77, Schalke, Gelsenkirchen (45881)

Margret Michalowski

MICHALOWSKI & PARTNER Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

410 €

6 € / m²

Nebenkosten

70 €

Heizkosten

100 €

Warmmiete

580 €

Kaution:

820,00

Merkmale und Ausstattung

VB - sofort möglich
DG, 2. Geschoss
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Fenster: Kunststoff

Helle Dachgeschoss-Wohnung (2.OG) in ruhiger, zentraler Lage!

Mietwohnung im Dachgeschoss (2. OG) eines Drei-Familienhauses in Gelsenkirchen-Schalke.
Geräumige Küche mit Durchreiche zum großzügigen Wohn-Esszimmer, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC + Fenster. Vom Wohnungsflur sind alle Räume zu begehen (keine sogenannten gefangene Räume); ca. 68 m² Wohnfläche.
Zur Wohnung gehört ein ein eigener, sauberer + trockener Kellerraum und ein gemeinschaftlich zu nutzender Wasch- + Trockenraum im Keller.
Der Küchenbereich ist mit PVC-Boden, die anderen Räume mit Parkett-Böden ausgestattet.
Das Badezimmer ist mit weißen Boden- und Wandfliesen + Sanitärobjekten bestückt.
Ansonsten ist die Wohnung malermäßig unrenoviert, dies ist die Aufgabe für den /die neuen Mieter.
Ein TV-Kabelanschluss ist vorhanden, der Fernsehempfang kann bei Bedarf vom Mieter individuell bei dem jeweiligen Anbieter (z. B. Unitymedia, Telekom, Gelsennet o. a.) auf eigene Kosten beantragt werden.

Partnerservices

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Verkehrslage im Ortsteil GE Schalke-Süd, unweit der Berliner Brücke und der Schalkerstraße. Hier befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen in direkter Nachbarschaft. Bus und Bahnverbindungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
In ca. 15 bis 20 Gehminuten erreichen Sie das Hans-Sachs-Haus (Rathaus) im Zentrum von GE-Altstadt. Dem entsprechend befinden sich weitere, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, verschiedene Ämter, Bus- und Bahnverbindungen, Hauptbahnhof, Musiktheater (MIR), Gastronomie verschiedener Nationalitäten usw. in fußläufiger Entfernung.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Die Eigentümer wünschen sich ruhige, seriöse neue Mieter für diese Wohnung. Zwecks Prüfung der Solvenz benötigen wir eine sogenannte Selbstauskunft (Vordruck erhalten Sie von uns), einen Einkommensnachweis (3 letzten Lohn/Gehaltsabrechnungen) und eine aktuelle SCHUFA-Auskunft.
-- Da die Wohnung bereits bezugsfrei wird, kann eine Innenbesichtigung kurzfristig mit uns durchgeführt werden.--:
MICHALOWSKI & PARTNER Immobilien GmbH - Kontakt werktags von Montag bis Freitag ab 9:00 Uhr bis 17:00 - Telefon Büro: 0209-13 40 00 / Außendienst: 0171-28 71 395 / E-Mail: mipa-immo@t-online.de .