Einfamilienhaus zum Kauf

239000 €239.000 €

Finanzierung ab 790 € / Monat

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4Zimmer

100 m²Wohnfläche

1.726 m²Grundstück

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Berndshausen, Knüllwald / Berndshausen (34593)

Historisches Einfamilienhaus mit modernem Komfort
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahre 1901 bietet eine perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Das unter Denkmalschutz stehende Haus wurde im Jahr 2013 umfassend saniert und ist somit in einem hervorragenden Zustand.
Fenster: Neue Fenster (außer 4 historische Holzfenster)
Versorgung: Erneuerung der Strom-, Wasser- und Elektroleitungen
Fußböden: Hochwertige Eichen-Echtholzböden
Wände: Mit umweltfreundlicher Lehmfarbe gestrichen
Keller: Vollständig ausgebaut
Dämmung: Effiziente Dämmung mit Basalt und grobem Lehmputz
Ausbau und Erweiterungen
Dachboden: 2016 wurden fünf neue Dachfenster installiert und mit dem Ausbau begonnen. Das benötigte Material für den Ausbau ist bereits vorhanden.
Internet: Glasfaseranschluss ist beantragt und wird bald verfügbar sein.
Außenbereich
Scheune: Eine großzügige Scheune bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für kreative Projekte.
Carport: Ein Carport schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen.
Heizsystem
Das Haus wird nachhaltig und kosteneffizient mit einem Holzofen und Infrarotheizungen beheizt, was eine gemütliche und behagliche Wohnatmosphäre schafft.
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, ideal für Naturliebhaber und Familien, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, ohne auf modernen Komfort verzichten zu müssen.
Dieses Einfamilienhaus ist ein wahres Juwel für Liebhaber historischer Gebäude und bietet gleichzeitig alle Annehmlichkeiten eines modernen Zuhauses.
Sollten Sie weitere Fragen haben oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren steht Ihnen das Team von Makler Mit Herz Kassel sehr gerne zur Verfügung!

Knüllwald - Berndshausen, ein malerischer Ort in Nordhessen, liegt eingebettet in die sanften Hügel und Wälder des Knüllgebirges. Diese idyllische Gemeinde im Schwalm-Eder-Kreis besticht durch ihre natürliche Schönheit und Ruhe. Die Lage südlich des Hauptortes Knüllwald bietet Bewohnern eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit über die Bundesstraße B254 sowie die Nähe zur Autobahn A7, die in etwa 20 Autominuten zu erreichen ist. Öffentliche Busverbindungen sorgen zudem für eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Homberg (Efze).
Die Infrastruktur in Knüllwald und den umliegenden Orten wie Homberg (Efze) bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung sind gut erreichbar. Die Region ist besonders für ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt. Wander- und Radwege durch das Knüllgebirge laden zu ausgedehnten Touren ein, während Naturschutzgebiete wie der Knüllköpfchen Naturpark zum Entdecken und Entspannen einladen.
Berndshausen selbst zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, die durch die Nähe zur Natur und die Gemeinschaft in einem überschaubaren Dorf geprägt ist. Die Bewohner schätzen die Ruhe und die Möglichkeit, in einer intakten Umwelt zu leben, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten zu müssen. Kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten in der Umgebung bieten zudem Abwechslung und Unterhaltung für Jung und Alt.
Alles in allem ist Berndshausen ein perfekter Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die eine ausgeglichene Balance zwischen ländlicher Idylle und guter Infrastruktur schätzen. Die landschaftlich reizvolle Lage im Knüllgebirge macht den Ort zu einem attraktiven Wohnort, der Erholung und Lebensqualität vereint.

Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, 2 Etagen