Haus zum Kauf 577.999 € 9 Zimmer 195 m²<br/>Wohnfläche 741 m²<br/>Grundstück Haldorf Edermünde 34295

Haus zum Kauf
577999 €
9Zimmer
195 m²Wohnfläche
741 m²Grundstück
Haldorf, Edermünde (34295)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Florian Baistock

Town & Country Haus

Preise

Kaufpreis

577.999 €

Provision für Käufer

2,975% inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

Bodenbelag: Fliesen

Partnerservices

Lage

Das Haus steht auf einem ebenen ca. 739 m² großem Grundstück am Ende einer Sackgasse. Die reine Wohngegend ist als Tempo 30 Zone ausgelegt. Am Ort selbst gibt es ein Ärztehaus mit Hausarzt, Zahnarzt, Ergotherapie und ein Lebensmittelgeschäft. Gute Verkehrsanbindungen durch Bus, Bahn und Autobahn sind vorhanden. Der Bahnhof in Grifte ist ca. 1,5 km, die Anschlussstelle zur A7 ist ca. 3,3 km, die Stadt Baunatal ist ca. 9 km und die Stadt Kassel ca. 15 km entfernt. Für weitere Informationen empfehlen wir die Homepage: www.haldorf.de und www.edermuende.de.

Weitere Informationen

Sonstiges Das in 2001 gebaute Haus verfügt über eine Gasbrennwerttherme. Die ca. 49 cm starken Außenwände sind zusätzlich mit einem Klinkerriemchen verkleidet. Die Dachneigung wurde auf 45 Grad anstatt geplanter 40 Grad ausgeführt, sodass ein verbessertes Raumgefühl im Dachgeschoss vorhanden ist. Die Leitungen für Wasser und Abwasser sowie Elektrik befinden auf dem Stand der aktuellen Technik. Zum nutzbaren Spitzboden führt eine freitragende Treppe. Besonderes Augenmerk legten die jetzigen Eigentümer auf Belichtung und Beschattung durch extra angebrachten Fenstern im Deckenbereich von Wohn-und Esszimmer. Dadurch hat man nicht nur lichtdurchflutete Räume, sondern auch große Stellflächen für Möbel gewonnen.
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen und auf Basis von Informationen des Eigentümers gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé dient Ihnen als eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen.
VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Maklerkunden bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen
Wesentliche Eigenschaften der Maklerleistung
Der Maklervertrag mit der vr-immo-partner.de gmbh beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages (z.B. Kauf-, Miet-, Pachtvertrag u.s.w.) über eine Immobilie (z.B. unbebautes/bebautes Grundstück) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage. (Käuferprovision: 2,975 %) Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden