Wohnung zur Miete 1.045 € 3 Zimmer 78,5 m²<br/>Wohnfläche 01.09.2024<br/>Verfügbarkeit Dr.-Hans-Eisenmann-Str. 14 Schweitenkirchen Schweitenkirchen 85301

Wohnung zur Miete
1045 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
3Zimmer
78,5 m²Wohnfläche
01.09.2024Verfügbarkeit
Dr.-Hans-Eisenmann-Str. 14, Schweitenkirchen, Schweitenkirchen (85301)

Herr Karl Heinz Neumann

Neumann Immobilienagentur & Bauerhaltungsges. mbH & Co.KG

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1.045 €

Nebenkosten

180 €

Weitere Kosten

Miete pro Stellplatz

40 €

Kaution:

3 Nettokaltmieten

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.09.2024
2 Stellplätze
Balkon
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche, offene Küche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff

NEUMANN - Neuwertige & hochwertige 3ZKB-Wohnung mit Einbauküche in guter Lage mit optimaler Anbindung

In zentraler Lage befindet sich das hochwertige Mehrparteienhaus mit 5 Wohnungen mit optimaler Anbindung.
Folgende Wohnung, die im Jahr 2023 fertiggestellt wurde, steht zur Vermietung:
Wohnung 4, 1. Obergeschoss, 3ZKB mit Balkon, ca. 78,50 m², Nettokaltmiete: 1.045.-€, Nebenkosten: 180.-€, 2x Außenstellplatz je 40.-€, Gesamtmiete: 1.305.-€
Der Grundriss der Wohnung ist aufgrund seiner anspruchsvollen Architektur modern und nutzbar gestaltet.
Durch die zahlreichen Fensterflächen wirken die Räumlichkeiten hell und lichtdurchflutet.
Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet.
Im Kellergeschoss steht dem zukünftigen Mieter ein Kellerraum zur Verfügung.
Des Weiteren sind im Außenbereich zwei Außenstellplätze, zugewiesen zur Wohnung, vorzufinden. (je 40.-€/Monat)
Seitens des Vermieters wurde eine hochwertige Einbauküche mit Elektromarkengeräten im Kochbereich, sowie Badmöbel im Badezimmer verbaut. Diese sind bereits im Mietpreis inkludiert.

Partnerservices

Lage

Die Immobilie befindet sich im schönen Schweitenkirchen.
Durch die optimale Anbindung sind die Großstädte München/Nürnberg/Pfaffenhofen/Ingolstadt über die Autobahnausfahrt A9 Schweitenkirchen gut erreichbar.
Somit ist die Wohnung auch bestens für Pendler geeignet.
Ein Kindergarten und eine Grundschule sind in Schweitenkirchen fußläufig zu erreichen.
Die Belange des täglichen Lebens sind in näherer Umgebung vorzufinden. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, eine Apotheke, ein Supermarkt, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.
Anbindung ÖPNV:
Eine Busverbindung an der Dr.-Eisenmann-Str. nach Pfaffenhofen ist ebenfalls vorhanden.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Haftung für
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Mit diesem Exposé werden ausschließlich Angaben
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Kontakt Mobil: Fa. Neumann Immobilien: 0841 / 88 63 62 62 Stichworte Sonstiges: frei werdend