Wohnung zur Miete

1150 €1.150 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

79,6 m²Wohnfläche

1. StockGeschoss

Ab sofortVerfügbarkeit

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Pfaffenhofen a d Ilm, Pfaffenhofen (85276)

Die schöne, hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche befindet sich im 1. OG eines neu erbauten Hauses.

Raumaufteilung:
- großer Eingangsbereich
- Wohn-/ Koch-/ Essbereich
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Gäste WC
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss


Highlights:
* großer, sonniger Süd- Balkon
* Fußbodenheizung raumweise regulierbar
* hochwertige Bodenbeläge: Parkettboden und Fliesen
* elektr. Rollläden
* Bodengleich geflieste Dusche
* Waschtischunterschrank und Spiegel mit Licht im Bad und Gäste WC
* 3-fach-Fensterverglasung
* Aufzug
* Hausmeisterservice

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil mit Waschmaschinenanschluss und ein Tiefgaragenstellplatz.

Miete Wohnung: 1.100,-- €
+ Miete Tiefgaragen-Stellplatz: 50,-- €
Netto-Kaltmiete 1.150,-- €
+ NK Vorausleistung
inkl. Heizung und Warmwasser 200,-- €
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= Gesamtmiete 1 .350,-- €

+ Kaution 2.300,-- €

Das Haus wird mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe beheizt. Ein Energieausweis wird gerade erstellt und liegt dann zur Besichtigung vor.

Die Wohnung wird zum 01.07.2024 bezugsfertig.

Die Wohnung befindet sich in einer guten Wohnlage von Pfaffenhofen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Ärzte, Apotheken, ...) sind in der Nähe erreichbar.
Das Stadtzentrum ist zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar, ebenso der Bahnhof.

Pfaffenhofen bietet einen attraktiven Wohnraum für Jung und Alt mit einem vielfältigen Sport- und Kulturangebot. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zur Erholung ein. Im Bürgerpark, dem Landesgartenschaugelände von 2017, lässt sich die Natur mitten in der Stadt genießen.

Auch Sportangebote wie Freibad, Hallenbad, Tennis- und Fußballplätze, Eisstadion, Kletterhalle kommen in Pfaffenhofen nicht zu kurz.
Mit Kinderkrippen und -gärten, allen Schularten vor Ort, Pflegeheimen, Ärzten und der Ilmtalklinik ist Pfaffenhofen eine Stadt für alle Generationen.

Die nächste Stadtbushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe. Aktuell kann man den Stadtbus kostenlos nutzen.

Sonstiges Haftungsausschluss! Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Kontaktaufnahme bitte nur per E-Mail.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern