Einfamilienhaus zum Kauf

439000 €439.000 €

Finanzierung ab 1458 € / Monat

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6Zimmer

170 m²Wohnfläche

792 m²Grundstück

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Kreuzweg 3, Sieversdorf, Malente (23714)

Herzlich Willkommen in Sieversdorf und in dieser schönen Immobilie. Ab sofort zu kaufen ist dieses Haus in Massivbauweise aus dem Baujahr 2000. Das großzügige Eigenlandgrundstück erstreckt sich über ca. 792 m². Der Grundriss ist clever durchdacht. Hier verteilen sich sechs Zimmer über ca. 170 m² Gesamtwohnfläche und bieten somit viel Platz für die kleine als auch große Familie.
Vom geräumigen Flur im Eingangsbereich des Hauses gelangen Sie in die weiteren Räumlichkeiten wie das Wohnzimmer, die Küche mit Einbauküche, das Gästezimmer sowie das Duschbad und den Hauswirtschaftsraum. Das Wohnzimmer mit ca. 45 m² Wohnfläche lädt zur Gemütlichkeit und netten Abenden vor dem Kaminofen ein. Große Terrassen- und Fensterelemente lassen viel Licht in diesen Raum. Die bereits erwähnte Küche ist überdurchschnittlich proportioniert und offeriert viel Platz für die Familie oder Freunde. Zudem ist diese ausgestattet mit einer kompletten Einbauküche. Auch hier lassen große Terassentüren und Fenster genügend Licht in diesen Raum. Erwähnenswert ist zudem die Speisekammer, die direkt an die Küche angeschlossen wurde. Über eine Treppe im anfangs genannten Flur gelangen sie in das Dachgeschoss. Hier sind vier weitere Räumlichkeiten untergebracht. Zudem befindet sich hier das schöne Badezimmer mit gemütlicher Wanne. Ein weiteres High-Light der Immobilie ist die an dem Haus angeschlossene Garage mit Werkstatt für den passionierten Heimwerker. Ein direkter Durchgang von der Garage durch den Heizungs- und Hauswirtschaftsraum führt schlussendlich in die Wohnräume. Eine gut durchdachte Lösung um sich schmutziger Anziehsachen zu entledigen. Der Garten ist momentan pflegeleicht angelegt und erfreut sich zudem über ein Spielehaus für die Kinder. Energetisch wird das Objekt mittels einer Gaszentralheizung betrieben. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Momentan ist die Immobilie fest vermietet, daher wurde auf privates Bildmaterial zurückgegriffen. Danke für ihr Verständnis.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Anliegerstraße inmitten des Dorfes Sieversdorf, einem Teil der Gemeinde Malente. Hier ist die Nachbarschaft als friedliebend und intakt zu bezeichnen. Sieversdorf bietet eine Grundschule als Dorfgemeinschaftsschule, die fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen ist. Weiterführende Schulen, Ärzte, Supermärkte, Cafés, Restaurants sowie Banken finden sie im benachbarten Bad Malente, welches mit dem Auto in Kürze erreicht ist. In Malente gilt zudem die Bäderregelung, welche es saisonal ermöglicht an Sonntagen bequem im Supermarkt einkaufen zu gehen. Die schnelle Anbindung an die B 76 und damit relativ kurzen Fahrzeiten mit dem Auto nach Kiel (ca. 35 Minuten), Lübeck (ca. 40 Minuten), oder an das Ostseebad Haffkrug mit ca. 25 Minuten sind ein weiterer Pluspunkt für den Standort. Zudem ist eine Busverbindung in den Ort Malente mehrmals täglich gegeben und komplettieren dieses Angebot.

Sonstiges Dieses Objekt wird im qualifizierten ALLEINAUFTRAG angeboten.
Angebote erfolgen grundsätzlich ohne Gewähr, gemäß der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte, Informationen und/oder Dritter. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben hier ausdrücklich vorbehalten. Eine Haftung/Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Schadensersatzansprüche, gleich aus welchem Rechtsgrund, auch bei eigenen Fehlern - mit Ausnahme von Vorsätzlichkeit - sind uns gegenüber ausgeschlossen. Dieses Objekt-Angebot ist ausschließlich für Ihre eigene Verwendung. Weitergabe an Dritte - nur mit dem Verweis auf die Zahlungspflicht des Erfolgshonorars (3,57 % inkl. MwSt.) aus der Kaufpreissumme) bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Stichworte Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen