Maisonette zur Miete

2210.42 €2.210,42 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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4Zimmer

158 m²Wohnfläche

1.Geschoss

01.10.2024Verfügbarkeit

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Rappoltsweilerstraße 2, Zehlendorf, Berlin (14169)

Deutsch:
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 5 Mietparteien im Bezirk Zehlendorf. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen (1.OG & DG) und ist als geräumig zu bezeichnen. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, zwei Bäder, drei Balkone, einen sehr großen Wintergarten und eine geräumige Küche. Das Zimmer 4 im DG ist mit einem sehr schönen Kamin ausgestattet.
Alle Wohn,- und Schlafzimmer werden mit einen neuen Designerboden in Parkettoptik ausgestattet (Fertigstellung 10.08.2024). In der unteren Etage (1.OG des Hauses) befindet sich ein Wannenbad mit Fenster. In der oberen Etage befindet sich ein Duschbad mit Fenster.
Es gehen von den Wohn,- und Schlafzimmern die Balkone ab. Der Wintergarten geht von der Küche in der unteren Etage (1.OG) ab.
Des weiteren erhält die Wohnung eine neue Einbauküche mit Ober,- und Unterschränken, E-Herd, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Abzugshaube.
Der Wohnung ist ein Abstellraum im Untergeschoss des Hauses zugeordnet.
English:
The apartment offered here is located in an apartment building with 5 tenants in the Zehlendorf district. The apartment extends over two floors (1st floor & top floor) and can be described as spacious. The apartment has four rooms, two bathrooms, three balconies, a very large winter garden and a spacious kitchen. Room 4 on the top floor is equipped with a very nice fireplace.
All living rooms and bedrooms will be fitted with a new designer floor in a parquet look (completion August 10, 2024). On the lower floor (1st floor of the house) there is a bathtub with a window. On the upper floor there is a shower room with a window.
The balconies lead off from the living rooms and bedrooms. The winter garden leads off from the kitchen on the lower floor (1st floor).
The apartment also has a new fitted kitchen with upper and lower cabinets, electric stove, refrigerator, dishwasher, extractor hood.
The apartment has a storage room in the basement of the house.

Deutsch:
Die optimale Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr mit verschiedenen Buslinien ist fußläufig gut zu erreichen. Eine Auffahrt zur Stadtautobahn befindet sich in der Umgebung und ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Verschiedene Schulen und Kitas befinden sich in der Umgebung und sind leicht erreichbar. Einige Einkaufsmöglichkeiten wie ein bekannter Discounter sind in direkter Nachbarschaft und wenige Schritte entfernt.
Zehlendorf ist ein Ortsteil im Bezirk Steglitz-Zehlendorf von Berlin. Er zählt zu den wohlhabenderen Gebieten Berlins. Bis zur Verwaltungsreform 2001 existierte ein eigenständiger Bezirk Zehlendorf. Häufig steht im Sprachgebrauch Zehlendorf sowohl für den Ortsteil Zehlendorf als auch für den ehemaligen Bezirk, der um den Ortskern Zehlendorf bestand und sich über Villensiedlungen in Richtung der Wannsee-Gewässer erstreckte und neben dem Ortsteil selbst die Berliner Ortsteile Wannsee, Nikolassee und Dahlem umfasste. Bei der Verwaltungsreform 2001 wurden die damaligen Bezirke Zehlendorf und Steglitz zu dem Bezirk Steglitz-Zehlendorf fusioniert. Der alte Ortskern Zehlendorf liegt südlich von Dahlem und grenzt nach Osten an die Villenkolonie Lichterfelde-West, nach Westen an Nikolassee.
English:
The ideal connection to public transport with several bus lines is well within walking distance. A driveway to the city highway is located in the area and is only a short drive away. Several schools and day care centers are located in the surrounding area and are within easy reach. Some shops, such as a well-known discounters are located in the immediate vicinity and a few steps.
Zehlendorf is a part of the district Steglitz-Zehlendorf in Berlin. He is one of the wealthier areas of Berlin. Until the administrative reform of 2001 there was an independent district of Zehlendorf. In the language of Zehlendorf is often both the district Zehlendorf and for the former district, which was at the center of Zehlendorf and extended over villas settlements in the direction of Wannsee waters and adjacent to the district, even the Berlin districts Wannsee, Nikolassee and Dahlem included. In the 2001 administrative reform, the former districts Zehlendorf and Steglitz were fused to the Steglitz-Zehlendorf district. The old center is located south of Zehlendorf Dahlem and bordered to the east of the villa colony Lichterfelde-West, to the west to Nikolassee.

Sonstiges Deutsch:
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English:
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Between sales, rentals and - lease errors and omis- sions, and omissions
are reserved. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 158,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 3, Bundesland: Berlin, 2 Etagen, modernisiert: 2024, Mindestmietdauer: 18 Monate