Wohnung zum Kauf

369000 €369.000 €

Finanzierung ab 1215 € /Monat

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2Zimmer

58,5 m²Wohnfläche

01.08.2024Verfügbarkeit

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Südstadt, Ravensburg (88214)

Dieses exklusive Neubauprojekt in der beliebten Ravensburger Südstadt verkörpert modernen Lifestyle und überzeugt in vielerlei Hinsicht. Die imposante Architektur dieses projektierten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 hochwertig ausgestatteten Stadtdomicilen sowie die exponierte Lage in unmittelbarer Nachbarschaft zum Ravensburger Goetheplatz, der durch seine vielfältige Nahversorgung besticht, überzeugen hier auf ganzer Linie.
Die hochwertige Bauausführung dieses attraktiven Mehrfamilienhauses unterstreicht die Exklusivität dieses Neubauprojekts vor den Toren der Ravensburger Altstadt.
Die aufwändig gestaltete Außenfassade mit ausdrucksstarken Klinkerriemchen setzen dieses architektonische Highlight auf eine eindrucksvolle Weise in Szene.
Dieses KfW-55-Effizienzhaus verfügt über ein innovatives und modernes Heizsystem - eine Luft/Wasserwärmepumpe in Verbindung mit einer PV-Anlage sorgen hier für ein gutes Umweltgewissen und darüber hinaus für dauerhaft niedrige Heiz-und Nebenkosten.
Die gehobene Innenausstattung mit stilvoll gewählten Materialien und Ausstattungselementen lassen hier keine Wünsche offen. Hochwertige Parkettbodenbeläge in allen Wohn-und Aufenthaltsräumen, Fußbodenheizung, großzügige Verglasungen, elektrische Alujalousien sowie eindrucksvolle, sonnenverwöhnte Freisitze sorgen hier für ein ganz besonderes Lebensgefühl.
Gut durchdachte Grundrisse, schwellenfreie Zugänge zu jeder Wohnung, bodengleiche Duschen sowie ein behindertengerechter Personenaufzug, schaffen hier auch für ein "Wohnen im Alter" die perfekten Voraussetzungen.
Die Vielfalt an Wohnungsgrößen reicht in diesem 8-Mehrfamilienhaus von ca. 58 m² bis ca. 130 m² - attraktiv geschnittene 2,5-, 3,5-, -und 4,5-Zimmerwohnungen begeistern hier Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen. Bodentiefe Fenster sorgen für besonders helle, lichtdurchflutete Räume, wodurch eine ganz besondere Wohnqualität entsteht. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über Terrassen mit eigenem kleinen Gartenanteil. Die Wohnungen in den Obergeschossen sind mit Balkonen bzw. großzügigen Dachterrassen ausgestattet. Die Ausrichtung sämtlicher Wohnungen nach Süden bzw. Westen gewährleistet eine perfekte Besonnungssituation, die Ihnen unzählige Sonnenstunden bis in den Abend garantiert - malerische Sonnenuntergänge inklusive!
Jeder Wohnung ist ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet.
Der Baubeginn erfolgte im Frühjahr 2023 - die Fertigstellung dieser Wohnanlage ist für Ende August 2024 geplant.

Die Südstadt ist als überaus begehrter Stadtteil von Ravensburg bekannt, denn bedingt durch die zentrumsnahe Lage erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten Apotheken, Ärzte und Cafés bzw. Restaurants in nur wenigen Minuten. Direkt vor der Haustür befindet sich hier der Goetheplatz sowie die Ravensburger Altstadt, welche ebenfalls mühelos in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar sind. Dank der nahegelegenen Bushaltestelle ist ein perfekter Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz garantiert. Mit einem umfangreichen sowie professionellen Angebot an Kindergärten, Grundschulen sowie an weiterführenden Schulen bzw. Hochschulen überzeugt Ravensburg in jeder Hinsicht. Das naturnahe Umfeld im Ravensburger Süden erlaubt zudem sehr vielseitige Freizeitaktivitäten direkt vor der eigenen Haustüre.
Genießen Sie also die Vorzüge der hervorragend ausgeprägten Infrastruktur, die sowohl für junge Familien als auch für älteres Klientel ein absoluten Wohntraum darstellt.

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Die kalkulierte Miete dieser Wohnung beträgt € 11.400,- p.a inkl. TG-Stellplatz.
Das Team von Immo Sterk berät Sie gerne! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1