Grundstück zum Kauf

187600 €187.600 €409,61 €/m²

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458 m²Grundstück

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Birkenallee, Lippramsdorf, Haltern am See (45721)

Das 458 qm große Baugrundstück (Baugrundstück 8) lässt eine freistehende Einfamilienhausbebauung in unverbaubarer Feldrandlage mit beeindruckender Sichttiefe zu.
Im Bebauungsplan Stigthaube ist z.B. für das Haus ein Baufenster mit einer Breite von 8 m und einer Haustiefe von 12 m vorgesehen.
Insgesamt hat das Grundstück eine Breite von 14,32 m und eine Tiefe von 32 m.
Das Grundstück hat eine reine Südwestlage, ist voll erschlossen und kann zeitnah bebaut werden!
Das Grundstück ist zugleich eine wunderschöne Orts - und Feldrandlage mit überragender Sichttiefe und besitzt ebenso die Nähe zum Ortszentrum mit all seiner kompletten Infrastruktur in weniger als 5 Gehminuten.
Die Grundstücksgröße ist für eine Einfamilienhausbebauung absolut optimal, nicht zu groß und nicht zu klein!
Das Grundstück ist bauträgergebunden!

Im Ortsteil Lippramsdorf stellt die Straße Birkenallee eine absolut begehrte und gelungene Erweiterung der Ortsrandbebauung dar und dieses in unmittelbarer Feldrandlage mit einer Weitsichtmöglichkeit.
Die Birkenallee ist eine reine Wohnstraße, gemischt aus schönen Bestandsimmobilien mit gewachsener Nachbarschaft und jetzt entstehenden Neubauten.
Die Ortsmitte mit ihrer kompletten Infrastruktur wie. z.B. Supermarkt, Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule, Bäcker, Friseur, Bank usw. erreicht man in nur wenigen Gehminuten.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Reiten, Fußball, Tennis, Radwandern und vieles mehr sind in unmittelbarer Nähe möglich.
Lippramsdorf ist ein äußerst vereins- und sportaktiver Ortsteil und bietet am Rande des Naturparks Hohe Mark gleichzeitig vor den Toren des Ruhrgebiets sowohl eine hohe dörfliche Lebensqualität als auch unzählige berufliche Chancen vor der Tür!
Hier ist die Welt noch in Ordnung....

Besichtigungstermine Sollte das Immobilienangebot Ihr Interesse geweckt haben, so können Sie mich sehr gerne jederzeit unter meiner Handynummer 0171 4300932 oder 0160 96688676 oder per E - Mail: christopher-wessel@web.de erreichen.
Anlässlich der Grundstücksbesichtigung kann ich Ihnen wunschgemäß ein Exposé mit Lagebeschreibung aushändigen und Ihnen sehr gerne sämtliche Fragen zum Projekt beantworten!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!