Haus zum Kauf 389.000 € 4,5 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche 210 m²<br/>Grundstück Haslach - Haid Freiburg 79115

Haus zum Kauf
389000 €4.862,50 €/m²
4,5Zimmer
80 m²Wohnfläche
210 m²Grundstück
Haslach - Haid, Freiburg (79115)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Thorsten Sailer

PSD Immobilien GmbH

Bewertung: 1,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

389000 €

4.862,50 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Garten
Terrasse
vermietet

Idyllisches Wohnen in Haslach-Haid

Zum Verkauf kommt hier ein nicht alltägliches Wohnhaus, welches aus 2 Wohneinheiten besteht - eine im EG mit ca. 58 qm und einer
weiteren im OG mit ca. 22 qm.
Diese sind vollständig voneinander getrennt und haben jeweils einen eigenen Eingang.
Beide Wohnungen sind aktuell vermietet und erzielen eine monatliche Kaltmiete in Höhe von EUR 1.090.
Hinweis hierzu: der Mietvertrag der EG-Wohnung ist bis zum 30.04.2025 befristet.
Die Wohneinheit im Dachgeschoss ist vollständig möbliert vermietet. (inkl. Waschmaschine und komplettes Interieur)
Eine schöne und großzügige Terrasse befindet sich vor dem Haus.
Hier finden Sie viel Ruhe - durch die Anliegerstraße sind Autos hier eine echte Seltenheit.
Das Grundstück, welches gerade real geteilt wird, hat eine Größe von ca. 210 qm. Hierauf befindet sich das Wohnhaus und eine Gartenhütte.
Ein Geräteschuppen (aktuell als Trockenraum und Fahrradabstellplatz genutzt) ist zur exklusiven Nutzung der beiden Wohneinheiten ebenfalls vorhanden.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das kleine, aber feine Hinterhaus befindet sich in den Hagelstauden im Gebiet Haslach-Haid.

Weitere Informationen

Sonstiges Aus Gründen der Privatsphäre der Mieter des EG, wurden hier keine Bilder veröffentlicht. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2003

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1940
Wesentliche EnergieträgerElektro

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.862,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.183 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.594 €/m²

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