Maisonette zum Kauf

469000 €469.000 €3.782,26 €/m²

Finanzierung ab 1553 €/Monat

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5,5Zimmer

124 m²Wohnfläche

01.01.2025Verfügbarkeit

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Ekkehard - Realschule 2, Singen (78224)

Kurzbeschreibung Topzustand und Citylage: Perfekt für Familien und Paare. 5,5 Zimmer, Galerie, Einbauküche, zwei Terrassen, trotz Innenstadtlage ruhig und entspannt mit schöner Aussicht auf den Hohentwiel und Hegau-Tower. Objekt Sie haben einen hohen Anspruch und suchen für sich und ihre Liebsten ein neues und gemütliches Zuhause? Dann wird Sie dieses attraktive Schmuckstück aus dem Jahr 1999 begeistern!
Diese exklusive 5,5-Zimmerwohnung mit Reihenhauscharakter in bester Innenstadtlage von Singen am Hohentwiel öffnet ihre Türen für neue Eigentümer. Mit insgesamt knapp 124 m² Wohnfläche, verteilt über drei Etagen, bietet diese Immobilie reichlich Platz für die ganze Familie. Durch den geschickt durchdachten Grundriss wird kein Platz verschenkt. Im lichtdurchfluteten Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einer der beiden Terrassen. Hier können Sie laue Sommerabende mit Ihren Liebsten genießen. Ebenso finden Sie auf dieser Ebene eine hochwertige Einbauküche aus 2015 mit Top-Einbaugeräten, die jedes Herz höher schlagen lässt. Diese ist durch eine vorteilhafte Glastüre vom Wohnraum getrennt. Ein schnuckeliges Gäste-WC mit Fenster und eine praktische Garderobe für Sie und Ihre Gäste komplettieren den Grundriss auf dieser Ebene.
Im 1. Obergeschoss finden Sie viel Platz für Rückzugsmöglichkeiten. Hier befinden sich das Elternschlafzimmer, ein stilvolles Arbeitszimmer und ein Kinderzimmer für junge Bewohner. Ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC und Platz für Ihre Waschmaschine bietet zusätzlichen Komfort.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Studio mit einer eigenen Terrasse und einem atemberaubenden Blick auf den Hohentwiel und auf die Umgebung. Diese Etage ist ideal für ein weiteres Kinderzimmer oder als Rückzugsort für kreative Arbeitsstunden im Homeoffice. Die Wohnung befindet sich in einem sehr schönen und gepflegten Zustand. Obwohl kein eigener Stellplatz vorhanden ist, gibt es eine Tiefgarage im Haus, in der Plätze gemietet werden können. Durch die Bauweise wird das Gefühl vermittelt, dass man sein eigenes Reihenhäuschen hat. Diese Wohnung bietet eine wunderbare Gelegenheit, mitten in der Stadt zu leben und gleichzeitig den Komfort und die Ruhe eines hochwertigen Zuhauses zu genießen.
Die Immobilie wird aktuell noch von den Eigentümern bewohnt und steht spätestens ab dem 31.12.2024 zur Verfügung. Bei Bedarf auch früher möglich.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen und unterbreiten Ihnen bei Bedarf ein unverbindliches Finanzierungsangebot.
Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen.

Im Herzen der eindrucksvollen Vulkanlandschaft des Hegaus, zwischen Bodensee und Schwarzwald, liegt Singen am Hohentwiel. Diese dynamische Stadt mit rund 49.000 Einwohnern verbindet Tradition mit Moderne und ist ein attraktiver Wohn- und Arbeitsort. Singen bietet eine breite Industrie- und Gewerbelandschaft, die zahlreiche Arbeitsplätze sichert, sowohl für Einheimische als auch für Pendler aus der Umgebung.
Die Stadt punktet mit einer vollständigen Infrastruktur für den täglichen Bedarf, inklusive Bildungseinrichtungen, Kinderbetreuung und medizinischer Versorgung. Hervorragende Verkehrsanbindungen erleichtern die Mobilität. Die sich entwickelnde Innenstadt von Singen, mit Cafés und Bars, bildet das lebendige Zentrum und lädt zum Verweilen ein.
Singen steht somit für eine Stadt, die kulturelle Vielfalt und wirtschaftliche Dynamik inmitten einer atemberaubenden Naturlandschaft bietet. Ein lebenswerter Ort, der Urbanität und Natur harmonisch verbindet. Zudem unterstreicht die unmittelbare Nähe zur Schweiz, zum Bodensee und der Autobahn A81 Singens strategische Lage als Tor zu internationalen Zielen und naturbelassenen Erholungsgebieten.

Sonstiges
[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg