Mehrfamilienhaus zum Kauf

520000 €520.000 €

Finanzierung ab 1728 € / Monat

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8Zimmer

292 m²Wohnfläche

1.397 m²Grundstück

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Korbach, Korbach (34497)

In einer traumhaften Wohnlage von Korbach finden Sie diese großzügige Immobilie, die zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das im Jahr 1982 massiv erbaute Wohnhaus ist derzeit in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, was Flexibilität für verschiedene Lebenskonzepte erlaubt: sei es als Mehrgenerationenhaus, Kombination von Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder als separater Bereich für Kinder. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Anliegerstraße, in zweiter Reihe, direkt angrenzend an ein kleines Wäldchen. Diese traumhafte Lage bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Ruhe und Natur.
Von der sonnigen Terrasse genießen Sie einen herrlichen Blick in den Rosengarten und auf den Zierteich, eingerahmt von einem satten Grün des angrenzenden Waldes. Dieser Außenbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Der Bauherr legte schon 1982 großen Wert auf Energieeffizienz. Das Mauerwerk wurde gedämmt und die Fassade mit einem massiven Klinker versehen. Teilweise ist Fußbodenheizung vorhanden, und es besteht die Möglichkeit, einen Kaminofen einzubauen, um noch mehr Gemütlichkeit zu schaffen.
Für Ihre PKWs steht eine Doppelgarage mit elektrischem Tor zur Verfügung. Zudem gibt es ausreichend Platz für Fahrräder und Winterreifen.
Diese Immobilie in Korbach bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Wohnraum, traumhafter Lage und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit ihrer hochwertigen Bauweise, der Energieeffizienz und den attraktiven Außenbereichen stellt sie ein ideales Zuhause für Familien oder Menschen dar, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Die ruhige, naturnahe Lage macht diese Immobilie besonders wertvoll und lebenswert.
Erdgeschoss:
Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, Küche, Schlafzimmer,
2 Kinderzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum
Dachgeschoss:
Wohn-/Esszimmer mit Loggia, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer
Untergeschoss:
Gästezimmer, Partyraum, Wellnessbereich mit Sauna und Dusche, WC, Hauswirtschaftsraum mit Ausgang zum Garten, Heizungskeller, Vorratskeller

Das Grundstück befindet sich in zweiter Reihe einer ruhigen Anliegerstraße und grenzt direkt an ein kleines Wäldchen. Von der sonnigen Terrasse genießen Sie einen wundervollen Blick in den Rosengarten und auf den Zierteich, eingerahmt vom satten Grün des Waldes im Hintergrund.
Die Stadt Korbach, seit dem 18. Juni 2013 offiziell Hansestadt Korbach, ist die Kreisstadt des Landkreises Waldeck-Frankenberg in Hessen und kann auf eine über 1000-jährige Geschichte zurückblicken. Mit ihren 14 Ortsteilen zählt sie derzeit ca. 24.000 Einwohner, von denen ca. 18.500 in der Kernstadt leben.
In Korbach verschmelzen deutsche Kleinstadttradition und moderne Gegenwart. In diesem Jahrhundert hat sich die Stadt zu einem bedeutenden Einkaufszentrum mit einer attraktiven Fußgängerzone und einem Gewerbe- und Freizeitzentrum entwickelt.
Sämtliche Schulen, Kindergärten sowie ein Krankenhaus, Altenheime, verschiedene Ärzte usw. sind vor Ort.

Sonstiges VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung