Wohnung zum Kauf

139000 €139.000 €2.044,12 €/m²

Finanzierung ab 467 €/Monat

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3Zimmer

68 m²Wohnfläche

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Wahlstedt (23812)

Im Kundenauftrag können wir Ihnen heute diese schöne Drei-Zimmerwohnung anbieten.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 16 Wohneinheiten. Aufgrund der Größe und der Raumaufteilung ist diese ideal für Singles, (Ehe.)Paare mit einem oder ohne Kind.
2009 unterlag die Wohnung einer größeren Modernisierung.
So wurden zum Beispiel die Küche und das Bad erneuert, ebenso die Wand- und Fußbodenbeläge.
Die Bodenbelege im Kinderzimmer und Schlafzimmer wurden nach dem Auszug der letzten Miepartei in 2024 entfernt. Die restliche Wohnung ist mit Bodenfliesen ausgestattet.
Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet.
Über das gemeinschaftliche Treppenhaus betreten Sie die Wohnung und gelangen zunächst in einen Flur, der Platz für Schuhe und Jacken bietet. Der Flur mündet im großen Wohn- und Essbereich. Das ist das Herzstück der Wohnung. Der L-förmige Schnitt gibt Ihnen die Möglichkeit, beide Bereiche optisch etwas zu trennen. Durch die große Fensterfront mit Balkonzugang ist der Raum schön lichtdurchflutet und behaglich. Den erwähnten Balkon können Sie sich mit einer kleinen Sitzecke gemütlich herrichten, um dort Ihren wohlverdienten Feierabend zu genießen.
Vom Wohn- und Esszimmer aus erreichen Sie alle weiteren Zimmer der Wohnung. Das Schlafzimmer hat eine anprechende Größe, so dass ein Doppelbett und der große Kleiderschrank ihren Platz finden werden. Das kleinere Zimmer kann als Kinderzimmer oder auch als Arbeitszimmer genutzt werden. Oder Sie richten hier einen schönen Gästebereich ein. Vieles ist möglich.
Die Küche ist mit einer modernen Küchenzeile ausgestattet, die alles bietet, was Sie zum Kochen, Backen und Brutzeln benötigen. Die U-Form bietet eine große Arbeitsfläche zum vorbereiten von Speisen und diverse Ober- und Unterschränke. Ein Geschirrspüler, ein E-Herd mit Ceranfeld, eine Dunsthaube, ein Kühlschrank und eine Spüle vervollständigen diesen Bereich.
Neben der Küche befindet sich das geräumige Badezimmer, dass in einem zeitgemäßem Design gehalten und ein WC, Waschtisch sowie eine Dusche bietet.
Auch Ihre Waschmaschine kann hier direkt integirert werden.
Ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz vervollständigen dieses Angebot.

Die Stadt Wahlstedt liegt mit Ihren 9.500 Einwohnern in Mitten des " Städtedreiecks" Hamburg, Kiel und Lübeck. Am Rande der Forsten des Landes und umgeben von den für die Region bekannten Knicks, Seen, Feldern und Wäldern liegt diese Stadt naturnah und doch zentral. Wahlstedt bietet alles, was eine gute Infrastruktur ausmacht. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Fußgängerzone mit Fachgeschäften, Ärzte in vielen Bereichen, eine Bandbreite an Möglichkeiten seine Freizeit zu gestalten, Vereine und Verbände. Da die Stadt durch die A 21, B 205, B 206 und B 404 verkehrstechnisch eine sehr gute Anbindung an die A20, A1 sowie A7 hat, haben sich in der Region viele Mittelstandsunternehmen sowie Großunternehmen angesiedelt. Hamburg erreicht man in ca. 45 Autominuten, Kiel und Lübeck in ca. 25 Autominuten. Durch die Bahnanbindung mit Bahnhof in Wahlstedt hat jeder die Möglichkeit auf öffentliche Verkehrsmittel zu zugreifen.
Wer dann auch mal die Ostsee genießen möchte, kann über die B 432 in ca. 30 Autominuten Scharbeutz erreichen. Wahlstedt bietet für jeden und jedes Alter viele Möglichkeiten sich in der Stadt und seiner Umgebung wohl zu fühlen. Die Internetgeschwindigkeit liegt bei 16.000 Mbits.
Besuchen Sie doch mal die Homepage: www.wahlstedt.de

Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Informationen im Objekt-Exposé und seiner Bedingungen zustande.
Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers und weiterer Unterlagen. Evtl. beigefügte Grundrisszeichnungen sind nicht zwingend maßstabsgetreu. Sie geben nur eine erste Orientierung wieder.
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Eine Käufercourtage entfällt bei diesem Objekt!
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