Grundstück zum Kauf

355000 €355.000 €874,17 €/m²

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406,1 m²Grundstück

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Heufeld, Bruckmühl (83052)

Dieses sonnig gelegene Baugrundstück mit ca. 406 m² Grund, befindet sich in attraktiver Lage in einem Wohngebiet in Heufeld und ist bebaubar mit einem Wohngebäude und einer Garage (Einfamilienhaus, max. 2 Vollgeschosse) bei einer Wandhöhe von max. 6,00 m und einer Firsthöhe mit max. 7,62 m, bei Satteldächern gilt die Firstrichtung Ost-West.
Insgesamt handelt es sich um zwei in etwa gleichgroße Baugrundstücke. Eines befindet sich im nördlichen und eines im südlichen Teil des gesamten Flurstückes. Hierbei handelt es sich um den nördlichen Grundstücksteil.
Das Grundstück ist bebaubar nach rechtskräftiger Bauvoranfrage.
Die Ausrichtung des Gebäudes bietet optimale Voraussetzungen für sorgenfreies und entspanntes Wohnen.
Das Grundstück ist voll erschlossen.
Verfügbarkeit ist ab sofort gegeben.

Heufeld/Bruckmühl, eine charmante Marktgemeinde mit etwa 17.900 Einwohnern, erfreut sich einer hervorragenden Infrastruktur, die in fünf lebendigen Ortsteilen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die Kindergärten sowie die Grund- und Hauptschule sind in nur zehn Minuten erreichbar, was den Eltern eine stressfreie Morgenroutine ermöglicht. Zudem befinden sich weiterführende Schulen, wie das Gymnasium und die Realschule, in Bruckmühl selbst, die ebenfalls sicher und bequem erreicht werden können. Diese Gegebenheiten machen Heufeld/Bruckmühl zu einem idealen Wohnort für Familien.
Für Pendler stehen sämtliche Verkehrsanbindungen zur Verfügung: Zugverbindung Rosenheim-Holzkirchen besteht mit S-Bahn-Vertaktung nach München (Fußweg zum Bahnhof Heufeld ca. 700 m). Die BAB München-Salzburg/Innsbruck kann - je nach gewünschter Fahrtrichtung - an den Auffahrten Bad Aibling, Irschenberg, Weyarn, Holzkirchen oder Hofolding genutzt werden.
Apotheken, Ärzte, Zahnärzte, Friseure, schöne Gaststätten etc. finden sich in Bruckmühl, Götting, Vagen sowie weiteren Orten der Umgebung. Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren im bayerischen Voralpenland ein.
Zahlreiche Ortsvereine bieten Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung an - das Vereinsleben in Bruckmühl hält für jedes Alter und jeden Geschmack etwas bereit.

Stichworte GRZ: 0,47, GFZ: 0,43, Anzahl der Wohneinheiten: 1