Wohnung zum Kauf
475000 €
3Zimmer
102 m²Wohnfläche
Halfing, Halfing (83128)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Harald Frank

VR Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

475.000 €

Provision für Käufer

2,38 % inkl. gesetzl. MWSt aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

428,51 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

2025
1 Stellplatz
EG
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Terrasse

Gartenwohnung in ruhiger, zentraler Lage!

Wir können Ihnen hier eine sehr gepflegte Erdgeschosswohnung, mit großem Garten, in einem ehemaligen Bauernhaus anbieten.
In einer kleinen Hauseigentümergemeinschaft befindet sich diese Wohnung mit Schlaf- und Kinderzimmer sowie Bad zur Nordseite sowie dem Wohnzimmer und der Wohnküche zur Südseite ausgerichtet.
Vom Wohnzimmer aus betritt man die großzügige Terrasse mit überdachtem Freisitz. Der daran anschließende Garten mit Beerensträuchern, Rosen, einer winterfesten Bayernfeige und vielen weiteren Blumen und Sträuchern, lädt zum Verweilen ein.
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und wurde laufend modernisiert. Alle Fenster haben Fensterläden, welche von innen per Kurbel zu bedienen sind.
Eine helle Einbauküche mit teils neuwertigen Elektrogeräten, sowie ein großer Mehrzweckschrank im Flur sind im Kaufpreis inbegriffen.
Ebenso gehört zur Wohnung eine Einzelgarage sowie ein Kellerabteil.
Die Hausgemeinschaft hat eine gemütliche Sitzecke mit Feuerstelle und eine Regenwasserzisterne unter altem Baumbestand geschaffen. Weiterhin ist eine gemeinschaftliche Wallbox installiert.
Die Verkäufer wollen die Wohnung bis voraussichtlich Mitte 2025 zurückmieten, da erst dann das neue Eigentum fertiggestellt wird.

Partnerservices

Lage

Dieses Anwesen liegt in ruhiger, dennoch zentrumsnaher Wohnlage von Halfing.
Banken, Apotheke, Edeka und weitere Einkaufsmöglichkeiten, usw. sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Es gibt zwei Allgemeinärzte sowie einen Zahnarzt im Ort.
Kindergarten und Grundschule sind vor Ort, weiterführende Schulen in Prien, Wasserburg oder Rosenheim. Dorthin fährt auch der Regionalbus.
Von der Wohnung aus ist es nur ein Katzensprung ins Halfinger Freimoos mit Rundwegen sowie dem Moorlehrpfad.
Südlich von Halfing ist ein kleiner Badesee mit angrenzendem Sportpark angelegt.