Mehrfamilienhaus zum Kauf Provisionsfrei 295.000 € 300 m²<br/>Grundstück Leimitz - Jägersruh Hof 95028

Mehrfamilienhaus zum Kauf ·
Provisionsfrei
295000 €Verhandlungsbasis
300 m²Grundstück
Leimitz - Jägersruh, Hof (95028)

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Herr Bürgel

Deschner Immobilien

Preise

Kaufpreis

(Verhandlungsbasis)

295.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
3 Geschosse
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Satellitenanschluss
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Großes Mehrfamilienhaus mit 224 m² Wohnfläche in Hof, ecke Pestalozziplatz, mit 5 Wohnungen und 2 Garagen. Komplett vermietet für 2.250,00 Monatlich.

Das Gebäude wurde 1933 erbaut. Die Heizungsanlage wurde fortlaufend modernisiert, zuletzt in den Jahren 2011, 2014 und 2017. Dieses Mehrfamilienhaus verleiht einen besonderen Charme. Mit seinen lichtdurchfluteten Räumen vermittelt das Haus ein behagliches Gefühl. Das Mehrfamilienhaus besticht durch einen
großzügigen Grundriss mit Küchenbereich fürs Kochen. Das Haus verfügt über verschiedene Böden im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Arbeitszimmer. Die Bäder sind gefliest.
Geschosse: Keller, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss.

Partnerservices

Lage

Hof ist eine kreisfreie Stadt im Nordosten von Bayern, Deutschland, nahe der Grenze zu Sachsen und Thüringen. Hier sind einige charakteristische Merkmale der Lage von Hof:
1. **Geographische Lage**:
- Hof liegt im Oberfranken, einer Region im Freistaat Bayern.
- Die Stadt befindet sich an der Saale, einem Fluss, der durch Ostdeutschland fließt.
2. **Nachbarregionen**:
- Im Norden grenzt Hof an den Freistaat Sachsen.
- Im Westen liegt das Bundesland Thüringen.
- Hof ist auch in der Nähe des Fichtelgebirges, einer Mittelgebirgslandschaft.
3. **Verkehrsanbindung**:
- Hof hat gute Verkehrsanbindungen durch die Autobahnen A9 und A93, die wichtige Nord-Süd-Verbindungen darstellen.
- Der Hauptbahnhof Hof ist ein zentraler Knotenpunkt für den Schienenverkehr in der Region.
4. **Wirtschaft und Bildung**:
- Die Stadt ist ein bedeutender Standort für Industrie und Handel. Traditionell war die Textilindustrie stark vertreten, heute gibt es auch Maschinenbau und Logistikunternehmen.
- Die Hochschule für Angewandte Wissenschaften Hof ist eine wichtige Bildungseinrichtung in der Stadt.
5. **Kultur und Freizeit**:
- Hof ist bekannt für seine kulturellen Einrichtungen, darunter das Theater Hof und die Hofer Symphoniker.
- Jährlich findet das Hofer Volksfest statt, eines der größten Volksfeste in Bayern.
- Die Hofer Filmtage, ein renommiertes Filmfestival, ziehen Besucher aus aller Welt an.
Insgesamt ist Hof eine Stadt mit reicher Geschichte, vielfältiger Kultur und einer strategisch günstigen Lage im Dreiländereck von Bayern, Sachsen und Thüringen.
Fazit: Zentrale Lage in Hof mit ca. 47.000 Einwohnern. Hof verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche Schulen bis hin zur Hochschule für Wissenschaften. Moderne Sportstätten, viele Sozialeinrichtungen, das Klinikum Hof und ein reichhaltiges Einkaufsangebot mit tollem Flair, direkt vor Ihrer Haustür, in der Hofer Innenstadt bilden den Rahmen. Die Umgebung von Hof lädt im Sommer wie im Winter zu vielen Freizeitaktivitäten ein.