Wohnung zur Miete 1.243,33 € 4 Zimmer 103,1 m²<br/>Wohnfläche 6.<br/>Geschoss Wien 1100

Wohnung zur Miete
1243.33 €Nettokaltmiete
4Zimmer
103,1 m²Wohnfläche
6.Geschoss
Wien (1100)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Ralph Leitner

RE/MAX Solutions / Probszt Immobilientreuhand GmbH

Preise

Nettokaltmiete

1243.33 €

13,27 €/m²

Betriebskosten

272.11 €

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten

1639.77 €

Kaution:

5.366,52

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 1.243,33 EUR

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
barrierefrei
6. Geschoss
Kelleranteil
voll klimatisiert
Terrasse
Kabelanschluss

Geräumige Dachgeschoßmaisonette am Wielandplatz

Dachgeschoss- Maisonette mit viel Außenfläche am Wieland Park
Die wunderschöne und günstig gelegene, helle Wohnung befindet sich im 5. Liftstock des 2016 errichteten Wohnhauses.
Die Wohnfläche beträgt 104m². Die Wohnung wird unbefristet vermietet.
Als besonderes Highlight gilt neben den 2 Terrassen und einem Balkon sicher der Wieland Park direkt vor dem Wohnhaus. Ein Paradies für Kinder und Sportbegeisterte!
Raumaufteilung
- Flur/Vorraum
- Wohnküche
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- WC
- 2x Abstellraum
- Balkon
- 2 Terrasseb
Lage
- Sehr gute Infrastruktur => Bus, Bahn, U-Bahn (U1)
- Wenige Gehminuten bis Kepler-, Gellert-, und Reumannplatz
- Kindergarten in der Nachbarschaft, in der Nähe befinden sich weitere Schulen, wie der NMS Bildungscampus Sonnenwendviertel
- In der Nähe befindet sich außerdem das Sonnwendviertel und der Helmut-Zilk-Park
- Gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und zahlreiche Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1243,33	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	247,37	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	149,07
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag	€	1639,77

------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:	35.29 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.81
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A

Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen Beratungstermin unter 01/714 83 70 oder unter [URL="https://www.remax.at/de/ib/remax-solutions-wien"]www.remax-solutions.at[/URL].
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 36,00 m², Kellerfläche: 1,50 m², Bundesland: Wien