Reihenendhaus zum Kauf

143000 €143.000 €1.571,43 €/m²

Finanzierung ab 478 €/Monat

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3Zimmer

91 m²Wohnfläche

752 m²Grundstück

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Malchow, Insel Poel (23999)

Vom Festland über den Damm kommend geht es nach rechts zum Ortsteil Malchow. Auf der Insel Poel angekommen erwartet Sie eine wunderschöne und vielseitige Landschaft. Die Meerenge, genannt der Breitling, bietet einen herrlichen Blick auf kurze Hochufer mit Salzlandflächen und höhergelegenen Flächen auf denen gerne Pferde weiden. Neben älteren und liebevoll restaurierten Häusern wurden hier auch viele neue Häuser gebaut.
Die Immobilie, die wir hier beschreiben ist ein Reihenendhaus. Erbaut 1937 mit roten Backstein. Es ist sanierungsbedürftig und ausbaufähig. Hier kann man die Wohnraumaufteilung noch mal ganz neu denken. Zur Immobilie gehört ein schönes Grundstück, ca. 752 m² groß. Die günstige Lage lässt vielleicht zu, dass man hier einen Neubau planen und ausführen kann.
Das kleine Reihenendhaus hat aktuell eine Wohnfläche von ca. 60 m². Der Eingangsbereich führt geradeaus in die Küche und rechts in das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer geht das Schlafzimmer ab. Ein Kachelofen beheizt beide Zimmer. Hinter der Küche befindet sich das Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Das Treppenhaus liegt zur linken Seite und führt zum Dachgeschoss. Die Deckenhöhe ist hier etwas eingeschränkt, ein Raum über die gesamte Breite der Immobilie dient als Wohnraum.
Geheizt wird mit einem Kachelofen, Warmwasser wird mit einem Warmwasserboiler gestellt. Eine kleine Fläche des Hauses ist unterkellert und die Fenster wurden 1995 erneuert.
Das Grundstück wirkt sehr idyllisch, es stehen einige kleine Holzschuppen darauf und von der Straße aus hat man eine Zufahrt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, wir beantworten Ihnen gerne Ihre Fragen.

Ländliche Idylle zeichnet die Insel Poel und insbesondere den OT Malchow aus.
Zieht es einen an die Ostsee und den Strand ist man mit dem Fahrrad schon nach ca. 3,8 km und 12 Minuten Fahrzeit in Gollwitz. Ein sehr beliebter Strandabschnitt befindet sich Am Schwarzen Busch, ca. 5,8 km entfernt und mit dem Auto gut zu erreichen. der Strand in Timmendorf ist ca. 8,6 km entfernt. Kirchdorf, dem Hauptort der Insel mit Hafen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, sowie einer Apotheke und ärztlicher Versorgung ist nur ca. 4,1 km entfernt und bequem zu erreichen. Gollwitz ist einer von drei bewirtschafteten Stränden auf der Insel Poel. Das Amt für Gesundheit und Soziales in Mecklenburg-Vorpommern nimmt in der Hauptsaison, alle 14 Tage, eine Wasserprobe, damit man die besten Gegebenheiten hat zum Baden. Der Strand in Gollwitz ist ideal geeignet für Kleinkinder, aufgrund des Flachwassers, welches sich über ungefähr 300 m erstreckt. Vom Strand aus blickt man auf die Vogelschutzinsel Langenwerder.
Der Ortsteil Malchow erstreckt sich am Breitling entlang, geht man die Straße im Wohngebiet bis zum Breitling hinunter, kann man einen herrlichen Blick auf das Wasser und die Natur genießen.

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