Mehrfamilienhaus zum Kauf 349.000 € 166 m²<br/>Wohnfläche 797 m²<br/>Grundstück Wemding Wemding 86650

Monat
166 m²Wohnfläche
797 m²Grundstück
Wemding, Wemding (86650)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Simon Rupprecht

Raiffeisen-Volksbank Wemding eG

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

349000 €

2.102,41 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

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Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
Garten
voll unterkellert
Terrasse
vermietet

Zweifamilienhaus in der lebendigen Kleinstadt Wemding zu verkaufen! (Wohnung OG wird im Frühjahr 2025 frei!)

Das Wohnhaus wurde in den 1960er Jahren erbaut.
Das Mehrfamilienhaus ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt.
Derzeit sind das Erd- und Obergeschoss vermietet.
Die Wohnung im Obergeschoss wird im Frühjahr frei.
Im Kellergeschoss werden die Räume von den Mietern geteilt.
Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut, kann aber ebenfalls zu einer Wohneinheit ausgebaut werden.
In beiden Geschossen sind zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Koch- und Essbereich, ein Bad und ein separates WC.
In den letzten Jahren wurden verschiedene Renovierungsarbeiten durchgeführt:
1992: Erdgas Heizungseinbau laufender Wartungsservice
In beiden Wohnungen sind die Außenwände mit Rigipsplatten isoliert.
Der Dachboden ist mit Styropor isoliert.
1995: Einbau von perfecta-Polymer-Fenster
2010: Instandsetzung und Umbau der Elektro-Verteiler Anlage
Montage neuer Stromkreisverteiler und Einbauten
2010: Bodenablauf im Keller erneuert
Rückstauverschlüsse wurden eingebaut
2010: Einbau einer neuen Badewanne und WC im Erdgeschoss
2012: Einbau einer neuen Haus- und Kellertüre
2012: Zählertrennung/ Leistungstrennung mit Zuordnung nach Wohneinheit
Elektrische Leitungsprüfung
2018: Einbau neuer Rollläden im Erdgeschoss

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Herr Rupprecht steht Ihnen für Fragen und Besichtigungstermine sehr gerne zur Verfügung!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

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Baujahr1961
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.102,41 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.133 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.525 €/m²

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