Restaurant zum Kauf

320000 €320.000 €

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321,2 m²Gastrofläche

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Erfurt (99096)

Zum Verkauf steht ein Bistro im charmanten Stadtteil Erfurt Daberstedt, dass derzeit fest an die Artis-Service Wohnen GmbH vermietet ist. Die Bewohner der ca. 90 Einheiten im Objekt haben verschiedene Möglichkeiten Ihre Tage zu gestalten. Das Ziel der Artis-Service Wohnen GmbH ist es, den Bewohnern täglich spannende Angebote zur Freizeitgestaltung und zum geselligen Miteinander zu bieten. Das Bistro ist hier ein entscheidender Bestandteil und es besteht die Möglichkeit von frühs bis abends Speisenangebote wahrzunehmen. Dies ist wohl auch der Grund, warum das Bistro bei den Bewohnern von Artis Service Wohnen äußerst beliebt ist und rege genutzt wird. Mit einer jährlichen Kaltmiete von 16.800 € bietet diese Immobilie eine stabile Einnahmequelle, was eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit darstellt. Das Mobiliar sowie Küche und Kühlzellen sind Eigentum der Artis-Servicewohnen GmbH. Das besondere Interesse langfristig die Räumlichkeiten nutzen zu können, unterscheidet diese Gewerbeeinheit deutlich von vergleichbaren Lokalitäten. Die Gefahr einer Geschäftsaufgabe ist bei dieser kaum gegeben. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich doch sehr gerne bei uns.

Provisionshinweis Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Nachweises. Gemäß den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen dürfen wir bei einer Tätigkeit sowohl für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite jeweils nur Courtagen in gleicher Höhe verlangen. Da wir bzgl. des angebotenen Objektes sowohl für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite tätig werden, werden wir sowohl der Verkäufer- als auch der Käuferseite jeweils eine Courtage i. H. v. 3 % des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer (in jeweils geltender Höhe berechnen; aktuell beträgt die Umsatzsteuer 19 %, sodass die Courtage insg. brutto 3,57 % des Kaufpreises beträgt). Diese Courtageansprüche unsererseits sind jeweils (der Verkäufer- und der Käuferseite gegenüber) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages bzgl. des angebotenen Objektes. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 321,24 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen