Einfamilienhaus zum Kauf 311.000 € 5 Zimmer 137 m²<br/>Wohnfläche 605 m²<br/>Grundstück Wahlbezirk 210 Nordhorn 48531

Einfamilienhaus zum Kauf
311000 €
5Zimmer
137 m²Wohnfläche
605 m²Grundstück
Wahlbezirk 210, Nordhorn (48531)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Firma Julian Fehrmann

FEHRMANN Immobilienvermittlungs GmbH & Co. KG

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

311.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse
Kabelanschluss

Einfamilienhaus mit Garage und großem Grundstück in Nordhorn-Stadtflur

Dieses charmante Einfamilienhaus im Stadtflur von Nordhorn bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen. Das im Jahr 1962 erbaute Haus befindet sich auf einem großzügigen 605 qm großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von 137 qm. Mit insgesamt 4 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie.
Die ruhige Wohnlage im Grünen lädt zum Entspannen ein und der große Garten mit Obstbäumen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Früchte zu ernten. Die Immobilie kann auch als Zweifamilienhaus genutzt werden, was Ihnen zusätzliche Flexibilität bietet.
Das Haus verfügt über eine Garage und einen Geräteraum, in dem Sie Ihre Gartengeräte sicher verstauen können. Die Gaszentralheizung wurde im Jahr 2003 erneuert und die Außenwände sind gedämmt, was für eine gute Energieeffizienz sorgt.
Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und das Haus ist teilunterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Mit viel Potenzial und Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten ist dieses Haus ideal für Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen.
Die Lage des Hauses in Nordhorn bietet Ihnen eine gute Anbindung an die umliegenden Geschäfte, Schulen und öffentlichen Verkehrsmittel. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage im Grünen und profitieren Sie von den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Lage

Die Stadt Nordhorn liegt im äußersten Südwesten von Niedersachsens, ist eine Mitgliedsgemeinde der Euregio und grenzt direkt an die Niederlande.
Sie wird auch Wasserstadt genannt, da sie von mehreren Kanälen durchzogen ist und das Stadtzentrum von zwei Armen der Vechte umschlossen ist.
Die nächstgrößere Stadt auf niederländischer Seite ist Enschede, ca. 33 km südwestlich von Nordhorn. Auf deutscher Seite sind Münster und Osnabrück die nächstgelegenen größeren Städte.
Dieses Wohnhaus befindet sich in beliebter Wohnlage (Stadtflur) von Nordhorn. Die B213 sowie die B403 sind nur ca. 5 Autominuten entfernt, sodass die umliegenden Ortschaften sowie die A30 und A31 gut zu erreichen sind. Das Stadtzentrum liegt nur wenige Fahrrad-Minuten entfernt und bietet als Mittelzentrum eine gute Infrastruktur.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Banken, Ärzte, Apotheken und einen Lebensmittelmarkt sind in der näheren Umgebung dieses Wohnhauses vorhanden und in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.40, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zur Realschule: 4.90, Distanz zum Gymnasium: 4.20, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz zum Bus: 1.00, Distanz vom Zentrum: 4.00