Das Immobilienbüro LIDO HOME SZÉKESFEHÉRVÁR bietet dieses Pension in MÓR mit hervorragenden Einrichtungen zum Verkauf an.
- Etwa 10 Minuten zu Fuß in die Innenstadt, wo alles zu finden ist. (Banken, Läden, Restaurant, Cafés, Kantinen, Polizei, Krankenhaus, Apotheken, Rathaus, Regierungsfenster usw.)
- Das Anwesen liegt auf einem Grundstück von 1495 qm in Mór. Derzeit wird als Arbeitsherberge betrieben. Es kann sogar für bis zu zwei Wohnungen ausgelegt werden.
-Das gesamte Gelände ist eingezäunt. Derzeit befinden sich auf dem Gelände 2 Gebäude. Das Hauptgebäude ist 240 m² groß und das Nebengebäude 80 m² groß, das derzeit als Lager dient. (Das Nebengebäude muss renoviert werden und eine Waschküche oder Lounge ist geplant.)
-Das Hauptgebäude wurde komplett renoviert, mit Ausnahme des Daches, das nur teilweise ersetzt wurde und derzeit mit Schiefer gedeckt ist.
-Komplett neue Technik, moderne Isolierung, neue Kunststofftüren und -fenster.
-Das Anwesen verfügt über 12 Zimmer, 1 Küche-Esszimmer + Wohnzimmer, eine Waschküche, einen separaten Raum im geschlossenen Teil des Maschinenraums. Alle Zimmer verfügen über Toilette und Dusche, außer 2 + 2 Zimmer mit gemeinsamer Toilette und Dusche. So haben 8 Zimmer eine eigene Toilette + Dusche und 2X2 Zimmer haben eine gemeinsame Toilette + Dusche, die von beiden Zimmern direkt zugänglich ist.
- Das Grundstück liegt 3 m direkt von der Grundstücksgrenze entfernt, somit wird das Grundstück sehr optimal genutzt. Die als Geschäftshaus betriebene Liegenschaft wurde eigens zu Wohnzwecken umgebaut und ist mit einer kleinen Renovierung auch für ein Pflegeheim geeignet. Es gibt 16 x 14 und 16 x 4 rechteckige Hauptstützmauern. Das aktuelle Design kann geändert werden.
-Parken im eigenen Hof.
-Zimmer 4 x 3 qm im Durchschnitt 5 Zimmer zur Straße 5 Zimmer zum Hinterhof und 2 Zimmer zum Innenhof. Jedes Zimmer hat einen Heizkörper und 130X130 Kunststofftüren und -fenster, 50 qm Küche mit 12 Sitzplätzen, 2 Elektroherde und Backöfen, 2 Mikrowellen, 2 Spülbecken. und ein 30 qm Flur oder Waschraum.
Möglichkeit: Das Grundstück kann um 150 m2 erweitert oder ein Dachgeschoss ausgebaut werden. Dachboden kann installiert werden 220 + 150 m2 = 370 m2
Also 520 m2 erweiterbar!
Heizungsart: Gasboiler mit Pufferspeicher.
Die Immobilie wird als Wohnimmobilie im Rahmen eines Vertrages für einen festen Betrag pro Monat vermietet.
