Maisonette zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 525.000 € 7 Zimmer 211,5 m²<br/>Wohnfläche Obere Riedstraße 45 Kaefertal - Mitte Mannheim 68309

Maisonette zum Kauf ·
als Kapitalanlage geeignet
525000 €2.482,27 €/m²
7Zimmer
211,5 m²Wohnfläche
Obere Riedstraße 45, Kaefertal - Mitte, Mannheim (68309)

Fernando Martinez

Martinez Immobilien & Finanz

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

525000 €

2.482,27 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision: 4,76% inkl. MwSt. ist fällig und verdient am Tage des notariellen Kaufvertrag-Abschlusses.

Laufende Kosten

Hausgeld

200 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

3. Geschoss
Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse
als Kapitalanlage geeignet

3 Wohnungspaket als Kapitalanlage im Herzen von MA-Käfertal

Diese 3 Wohnungen befinden sich in einem 5-FH,
A.- 1.OG; 1 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon
B.- 1.OG; 2Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon
C.- 3.OG; 3-4Zimmer, Küche (EBK) Bad: Dusche, Badewanne, sep. WC, Vorratskammer, Abstellraum, Treppe zum Dachstudio, Studio, Terrasse mit ca. 16m². ca. 105m² Wfl.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Käfertal ist ein Stadtbezirk von Mannheim in der Metropolregion Rhein-Neckar und gliedert sich in die Stadtteile Käfertal-Mitte, Speckweggebiet, Käfertal-Süd, Sonnenschein und Franklin Gebiet. Käfertal liegt im Nordosten Mannheims. Angrenzende Stadtbezirke sind Vogelstang, Feudenheim, Wohlgelegen und Waldhof. Im Nordosten liegt die Stadt Viernheim.
Sehr gute Verkehr-Anbindungen: B38 Richtung Viernheim und Weinheim, BAB6, BAB5 und BAB67 Richtung Darmstadt und Frankfurt.
Die Straßenbahn-Linien 5, 5A und 15 der Rhein-Neckar-Verkehr GmbH (RNV) queren Käfertal im Südosten. Während sich die Linien 5 und 5A stadtauswärts am Bahnhof Mannheim-Käfertal RNV in Richtung Viernheim/Weinheim/Heidelberg und Heddesheim auftrennen, fährt die Linie 15 lediglich bis Endstelle Wallstadt Ost. Mehrere Buslinien der RNV verbinden den Stadtteil mit dem Bahnhof Mannheim-Käfertal RNV und dem benachbarten Waldhof, ca. 15 Autominuten bis MA-Zentrum, Hauptbahnhof, Paradeplatz.

Weitere Informationen

Provision Die Vermittlungsprovision ist fällig und verdient am Tage des notariellen Kaufvertragsabschlusses.
4.76% inkl. MwSt. Sonstiges Bitte Ihre Anfrage NUR schriftlich über ImmoWelt / Immonet. Stichworte Anzahl Terrassen: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1910
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.482,27 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.158 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.362 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.