Einfamilienhaus zum Kauf

599000 €599.000 €

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7Zimmer

210 m²Wohnfläche

621 m²Grundstück

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Eggendorf (2601)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause für generationsübergreifendes Wohnen! Dieses 210 m² große charmante Einfamilienhaus bietet die perfekte Gelegenheit für Familien, die gemeinsam leben, aber unabhängigen Raum genießen möchten.
Mit einem erstklassigen Dachgeschossausbau im Jahr 2014 präsentiert sich eine eigenständige Wohneinheit mit eigener Küche und Bad - ideal für erwachsene Kinder, Gäste oder als zusätzliche Einnahmequelle.
Das Haus verfügt über zwei getrennte Stromzähler, um den Komfort und die Flexibilität einer unabhängigen Nutzung zu gewährleisten.
Mit einer Gesamtgrundfläche von 621 m² bietet dieses Anwesen genügend Platz für Ihre ganze Familie und mehr.
 
Die Liegenschaft verfügt über 7 geräumige Zimmer, darunter ein großer begehbarer Kleiderschrank, um Ihren persönlichen Stil zu unterstreichen. Die umfangreiche Sanierung im Jahr 2014 garantiert modernsten Komfort und zeitgemäße Ausstattung.
 
Genießen Sie die absolute Ruhe und Privatsphäre in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Der große Swimmingpool lädt zum Entspannen und Erfrischen ein, während das Dachgeschoss mit Fußbodenheizung für wohlige Wärme in den kühleren Monaten sorgt.
 
Ebenfalls dazu gehört ein weitläufiger Keller und eine großzügige Garage für mindestens zwei Fahrzeuge. Ein zusätzliches Carport bietet Platz für zwei weitere Autos, sodass Sie und Ihre Gäste immer bequem parken können.
 
Erleben Sie luxuriöses Wohnen inmitten einer idyllischen Umgebung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr zukünftiges Zuhause!
 
HIGHLIGHTS:
* Absolute Ruhelage
* Große Garage
* Carport mit zwei Stellplätzen
* Zwei separate Stromzähler
* Massivbauweise 25er Ziegel
* Das Dachgeschoss wurde 2014 ausgebaut
* Das Dachgeschoss verfügt über eine Bodenheizung
* Zwei Küchen
* Zwei Bäder
* Großer Pool
* Kleine Gartenhütte
* Gemütliche Kellerbar
* Kann auch für zwei Wohneinheiten benutzt werden
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <8.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <8.500m
Universität <5.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <6.000m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten:
Zentral gelegen in Eggendorf mit Lidl, Billa und Spar-Supermärkten in der Nähe für bequeme Einkäufe.
Kulinarische Vielfalt:
Ein Pizzeria - Geschäft in unmittelbarer Nähe für schnelle und leckere Mahlzeiten.
Entspannungsoase:
Ein Café nur 300 Meter entfernt, perfekt für eine Pause oder informelle Meetings.
Beauty und Wellness:
Ein Nagelstudio in nur 200 Metern Entfernung für Pflege und Entspannung.
Fitnessmöglichkeiten:
Ein Fitnesscenter ebenfalls nur 300 Meter entfernt, um aktiv zu bleiben.

Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 433,00 m², Kellerfläche: 63,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 1 Etagen, modernisiert: 2014