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Wohnung zum Kauf
259000 €5.630,43 €/m²
2Zimmer
46 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Wien (1220)

Kuttenberger Immobilien
Frau Gertraud Meierzedt
Kuttenberger Immobilien
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
259000 €
5.630,43 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale und Ausstattung

  • nach KV
  • möbliert
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche

Urbane Wohnung in saniertem Haus

Die Lobau in nächster Nähe!
Wohnung in urbaner, ruhiger Lage und trotzdem ländlich. Ruhig, hell und ein bisschen nostalgisch.
Bei dem Haus wurden neue Fenster und eine Fassadendämmung angebracht. Auch das Stiegenhaus ist frisch ausgemalt.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und besteht aus Vorraum, Bad mit Wanne und WC, eine Küche mit kl. Frühstücksplatz, weiters ein geräumiges Wohnzimmer und ein Schlafzimmer.
Eine tolle Infrastruktur mit Geschäften, Banken und Schulen.
Beste öffentliche Verkehrsanbindung zur U2 befinden sich in nächster Nähe.
Das Haus und die Wohnung ist in einem sehr gepflegtem Zustand.
KONTAKT: 0676 5574070 - Gertraud Meierzedt
 
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
 
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Stichworte Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1960
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

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Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Kuttenberger Immobilien
Kuttenberger ImmobilienGewerblicher Anbieter
Lederergasse 17/6, 3500 KREMS AN DER DONAU
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Gertraud MeierzedtDein Kontakt
Online-ID: 2glxr57
Referenznummer: OBGC2024032507025092279fd464bfc
Kuttenberger Immobilien
Frau Gertraud Meierzedt
Kuttenberger Immobilien
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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