Objektbeschreibung
NEU GEBAUTE, HOCHWERTIGE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT PANORAMABLICK AUF DEN BALATON, MIT PRIVATPARKPLATZ UND ABSTELLRAUM ZUM VERKAUF AN.
Die neu gebaute Eigentumswohnung befindet sich in der bekannten Villenreihe, direkt an der berühmten Szaplonczay-Panoramapromenade. Mit der modernsten Bautechnik unserer Zeit haben die Architekten die Atmosphäre der ehemaligen Villa nachempfunden. Das vierstöckige moderne Backsteingebäude mit Lift, Tiefgarage, geschlossenem Parkplatz mit Abstellmöglichkeiten liegt inmitten eines gepflegten Gartens. Es bietet ein komfortables Zuhause für alle Altersgruppen und ein ganzjähriges Feriendomizil.
Hauptmerkmale der Immobilie:
- ruhige, naturnahe Lage
- ganzjährig gute Erreichbarkeit
- solides Backsteingebäude mit modernster Architektur, fertiggestellt im Jahr 2022
- laut Grundbuch wird es als Wohnungseigentum eingetragen (günstige Grundsteuer)
- Smart-Home-Ausstattung: Fernsteuerung von Heizung, Klimaanlage, Jalousien und Beleuchtung über das Telefon
- es befindet sich im 2. Stock, Nord-West-Ausrichtung
- Zugang über geschlossenes Treppenhaus möglich (Aufzug vorhanden)
- 66 qm Nutzfläche + 11 qm überdachter Panoramabalkon
- individuelle Einbaumöbel
- Einbauküche (mit AEG-Geräten)
- Sicherheitseingangstür
- Alarmanlage
- isolierte Fenster und Türen
- Moskitonetze mit Lamellen
- Ferngesteuerte Aluminium-Rollläden
- Zentralheizung (Gas) mit individuellem Zähler
- Klimaanlagen für Kühlung und Heizung
- gepflegter Garten
- zur Wohnung gehört ein geschlossener Stellplatz im Innenhof
- 3 separate, geschlossene Abstellräume im Erdgeschoss sind im Kaufpreis enthalten
- der nächstgelegene Strand ist über einen Waldweg in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen
- Cafe, Lebensmittelladen, Post, Bürgermeisteramt, Schule, Kindergarten, Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
Das Objekt ist frei von Klagen und Belastungen und kann innerhalb kurzer Zeit in Besitz genommen werden.
Die Daten sind informativ, der Preis kann nach dem aktuellen Wechselkurs geändert werden.
Raumaufteilung
praktische Innenausstattung, hochwertige Qualität:
- Eingangshalle
- geräumiges Wohnzimmer/Küche/Esszimmer im amerikanischen Stil mit Balkonanschluss
- 2 separate Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne
- separate Toilette
- Diele
- großer überdachter Balkon mit Blick ins Grüne und auf den Balaton
