Haus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

395000 €395.000 €2.296,51 €/m²

Finanzierung ab 1564 €/Monat

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8Zimmer

172 m²Wohnfläche

938 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Neureithstrasse 9, Annathal, Mauth (94151)

Einfamilienhaus in 94151 Annathal mit Panoramablick in den Nationalpark Bayreischer Wald.
8 Zimmer auf 172qm Wohnfläche + eigener Garten mit 938qm + Einbauküche + 2 Bäder + 2 beheizte Keller + in 94151 Annathal
Geboten wird ein schönes Einfamilienhaus im Landhausstil in ruhiger Lage. Ein großzügiger Garten läd zum verweilen und entfalten ein. Wenn es denn geben, von einer netten und hilfsbereiten Nachbarschaft. Wohnen, wo andere Urlaub machen.
Viel Platz bieten 172qm Wohnfläche mit großen Panoramafenstern im EG und OG.
Großzügige Räume, Ess-Küche, 2 Bäder mit Dusche und Badewanne auf allen Etage. Beheizte und trockene Kellerräume.
Die Liegenschaft wird verkäuferseits noch vollständig geräumt.

Annathal liegt im Grenzgebiet des Nationalparks Bayerischer Wald. Im Dorf gibt es zwei Gasthäuser, einen Edeka-Markt und diverse Vereine (Freiwillige Feuerwehr, Malteser Kindergruppe, Kirchenverbände, Volksmusikgruppe, etc.)
In Mauth, dem Sitz der Gemeindeverwaltung, gibt es weitere Einkaufsmöglichkeiten, Cafès, Haus- und Zahnärzte.
Die nächsten Städte sind über die B12 über Freyung nach Passau oder über Grafenau nach Deggendorf erreichbar.
Der Nationalpark bietet diverse Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern und Radfahren rund um das Tierfreigelände oder dem Lusengebiet, Skifahren im Mitterfirmiansreut oder Langlaufen in Grenzgebiet Philippsreut.

Zusatzgebäude Zum Parken dienen zwei Besucherparkplätze sowie ein separater Carport mit großer Unterkellerung, welche als Lager oder Werkstatt genutzt werden kann. Besichtigungstermine Nach telefonische Terminvereinbarung ist eine Besichtigung jederzeit möglich.
Hierbei handelt es sich um ein Privatverkauf. Daher fällt keine Maklerprovision an. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, Galerie Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar