Wohnung zum Kauf
99000 €
1Zimmer
Neutrauchburg, Isny im Allgäu (88316)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Birgit Mayer

Birgit Mayer

Preise

Kaufpreis

99.000 €

Provision für Käufer

Der Vermittler erhält vom Käufer 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt., Provision. Diese bezieht sich auf den Kaufpreis. Die Provision ist direkt nach dem Notartermin nach Rechnungserhalt zur Zahlung fällig.

Laufende Kosten

Hausgeld

22 €

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Merkmale und Ausstattung

vermietet
Außen-Stellplatz
0. Geschoss
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Wasch-Trockenraum
Einbauküche
Kelleranteil
Fenster: Kunststoff

Ideal für Investments - 1 Zimmer Eigentums-Wohnung EG

Die perfekte Einheit für Starter oder Wiederholer von Kapitalanlageimmobilien.
Eigentumswohnung in Isny - Neutrauchburg im Allgäu
Zum Verkauf steht eine attraktive Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im idyllischen Allgäu.
Das Haus wurde ca. im Jahr 1973 erbaut und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigenheimbesitzer.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Neutrauchburg. Die Straße ist bekannt für ihre angenehme Nachbarschaft und die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Stadt Isny selbst besticht durch ihren charmanten historischen Stadtkern und die malerische Umgebung des Allgäus, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet.
Objektdetails:
Baujahr: ca. 1973
Wohnfläche: 43 m²
Zimmeranzahl: 1 Zimmer
Etage: Erdgeschoss
Aktueller Mietstatus:
Die Wohnung ist derzeit an eine frisch pensionierte Dame vermietet, die das Objekt pflegt und in einwandfreiem Zustand hält.
Ausstattung:
Bodenbeläge: Pflegeleichte Bodenbeläge, bestehend aus Fliesen und Laminat.
Küche: Einbauküche mit allen notwendigen Geräten.
Bad: Zeitgemäß ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Tageslicht.
Heizung: Ölheizung - Einbau einer Ölbrennwertheizung erfolgt demnächst (Rücklagen vorhanden)
Fenster: Doppelt verglaste Fenster, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen.
Besonderheiten:
Ruheplatz: Zugang zu einem kleinen, aber feinen Bereich, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt.
Keller: Ein geräumiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Parkplatz: Stellplatz im Kaufpreis enthalten

Partnerservices

Weitere Informationen

Geplante Instandhaltung Die Ölheizung soll demnächst erneuert werden. Angebot liegt bereits vor.
Rücklagen sind mit über 40.000€ vorhanden. Kosten für die Ölbrennwert-Heizung ca. 22.000€ Mietrendite Die Einheit überzeugt mit einer Rendite über 4,2%.