Wohnung zum Kauf 236.000 € 3 Zimmer 78 m²<br/>Wohnfläche 1. Stock<br/>Geschoss 31.03.2025<br/>Verfügbarkeit Leutkirch Leutkirch 88299

Wohnung zum Kauf
236000 €
3Zimmer
78 m²Wohnfläche
1. StockGeschoss
31.03.2025Verfügbarkeit
Leutkirch, Leutkirch (88299)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Alfred Hohenegger

VR-Bank Memmingen eG

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

236.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

295 €

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.660,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

frei ab 31.03.2025
1 Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
DSL-Anschluss
Bad mit Wanne
Einbauküche
Kelleranteil

Wohnen und Wohlfühlen - sonnige Aussichten!

Diese helle Drei-Zimmer-Wohnung wurde 1994 in einem ruhig gelegenen Stadtteil von Leutkirch errichtet und befindet sich im ersten Obergeschoss mit Blick ins Grüne.
Insgesamt besteht die Wohnanlage aus drei Mehrfamilienhäusern sowie der gemeinsamen Tiefgarage.
In diesem Gebäude befinden sich lediglich sieben Wohnungen wovon die meisten von den Eigentümern selbst bewohnt werden.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und wird voraussichtlich bis Ende März 2025 frei.

Partnerservices

Lage

Im Westallgäu zwischen Memmingen und Wangen im Allgäu bildet die Stadt Leutkirch mit ca. 24.000 Einwohnern das Zentrum für die umliegenden acht Gemeinden. Für Familien hat die Stadt zahlreiche Angebote für die Kleinkinderbetreuung, Kindergärten sowie Schulen. Zahlreiche Vereine bilden das Fundament für das aktive miteinander.
Ein Vielzahl an attraktiven Arbeitgebern sind in Leutkirch angesiedelt.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Viele kleine Cafés und Restaurants laden zum gemütlichen "Hock" ein.
In der Altstadt finden regelmäßig Veranstaltungen und Feste statt - beispielsweise das Kinderfest und das Altstadtsommerfest.
In der Freizeit kann man in und um Leutkirch vieles unternehmen: zahlreiche Spazier- und Radwege sind vorhanden und bieten sich hervorragend zum Sport bzw. zur Erholung an.
Das Freibad am Stadtweiher, das Moorbad in Herlazhofen und weitere Badeseen in der Nähe sorgen an heißen Sommertagen für eine Abkühlung.
Der "Center Parcs Allgäu" wurde vor wenigen Jahren ca. 3 Kilometer entfernt eröffnet. Dort befindet sich ein großes Spaßbad, Spielplätze usw.
Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit zwei Anschlussstellen direkt an die A 96 und liegt an der Bahnstrecke München-Lindau. Des weiteren verfügt Leutkirch über einen Bahnhof für Fernbusse.
Somit sind umliegende Ausflugsziele am Bodensee, in Österreich und der Schweiz bequem und schnell per Auto oder Bahn zu erreichen. Auch die internationalen Flughäfen Allgäu Airport in Memmingen und Friedrichshafen sind in ca. 25 Min. bzw. 40 min. mit dem Auto zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Beachten Sie bitte unsere Datenschutzbestimmungen unter
https://www.vr-memmingen.de/datenschutz
sowie unsere aktuellen AGB´s unter
https://www.vr-memmingen.de/service/rechtliche-hinweise/agb-sonderbedingungen.html Stichworte Tiefgarage vorhanden, Breitband Zugang mit 16 Mbit/Sec, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2020