Einfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

792500 €792.500 €4.984,28 €/m²

Finanzierung ab 2548 €/Monat

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6Zimmer

159 m²Wohnfläche

1.200 m²Grundstück

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Hilgert, Hilgert (56206)

Für Bauherren, die das Besondere lieben: Das Massivhaus Aura bietet pure Entfaltung für die gesamte Familie. Große und lichtdurchflutete Räume bieten eine unverwechselbare Wohlfühl-Atmosphäre.
Im Erdgeschoss befindet sich der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Durch einen Flur gelangt man in das Gästezimmer. Praktisch ist das direkt angrenzende Duschbad für den Gast. Das Lifestyle-Haus Aura ist ein Haus für Gartenfreunde: In diesem Haus kommen Sie aus allen Räumen im Erdgeschoss direkt in den Garten.
Das Dachgeschoss bietet zwei große Kinderzimmer, ein Home-Office und das Eltern-Schlafzimmer mit separater Ankleide. Das Badezimmer wird aufgrund der Größe und Aufteilung schnell zur individuellen Wellness-Landschaft.
Ein Familienhaus mit besonderer Ausstrahlung!
Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

Mitten im "Kannenbäckerland", in der Gemeinde Hilgert, befindet sich das traumhafte Baugrundstück.
Hilgert gehört der Verbandsgemeinde Höhr-Grenzhausen an. Die Autobahnanschlussstellen der A48 Richtung Koblenz und der A3 Köln/Frankfurt sind in kürzester Zeit erreichbar. Zeitgemäße Mobilität bietet der ICE-/ Bus-Bahnhof in Montabaur. Die zentrale Lage von Hilgert ist optimal für Berufspendler.
Im Ort selbst befinden sich eine moderne, gut ausgestattete Kindertagesstätte und Grundschule, Die nahe gelegenen Städte, wie Ransbach-Baumbach und Höhr-Grenzhausen bieten alle Schulsysteme, in Höhr-Grenzhausen bis hin zur Fachhochschule für Keramik, zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine gute ärztliche Versorgung.
Zahlreiche Vereine beleben den Ort und bieten eine große Auswahl von verschiedenen Freizeit- und Sporteinrichtungen an.
Das Gewerbe- bzw. Industriegebiet liegt weit außerhalb der bebauten Ortslage.
Wer einen zentralen Ort mit dörflichem Charakter und gepflegter Wohngegend sucht, ist hier am richtigen Platz.

Sonstiges Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis - und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Bei Kern-Haus erhalten Sie unter anderem 10 Jahre Gewährleistung auf die wesentlichen Bauleistungen, bis zu 24 Monate Preissicherheit sowie eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase. Jedes Kern-Haus als Effizienzhaus 40 ist bereits QNG-zertifiziert durch die Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB).
40 Jahre Expertise für das massive, energieeffiziente Bauen: Kern-Haus realisiert Massivhäuser in Ziegel, Bims, Porenbeton oder Stahlbeton (DuoTherm).
Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller - wie etwa Produkte von Villeroy & Boch.
Preise und Auszeichnungen von Kern-Haus:
- German Brand Award in den Jahren 2018 und 2021
- Hausbau Design Award: Sieger in den Jahren 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023
- Deutscher Traumhauspreis: Sieger in den Jahren 2014, 2015, 2016 und 2018 und Silber 2017, 2020 und 2021
- Mittelstandspreis "Top 100" in den Jahren 2014, 2016, 2018, 2020 und 2022
- German Design Award im Jahr 2018
Weitere Informationen
Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten.
Das Kern-Haus-Team freut sich darauf Ihre Fragen zu beantworten. Jetzt anrufen: +49 2623 884488
[URL="https://www.kern-haus.de/koblenz/"]Kern-Haus in Koblenz[/URL]
[URL="https://www.kern-haus.de/haeuser"]Weitere Architektenhäuser[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1