Einfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

428500 €428.500 €3.270,99 €/m²

Finanzierung ab 1377 €/Monat

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4Zimmer

131 m²Wohnfläche

585 m²Grundstück

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Gehlert (57627)

Wohngefühl pur! Die Stadtvilla begeistert die gesamte Nachbarschaft und die stolzen Bewohner fühlen sich wohl. Der großzügige Wohnbereich mit Couch und TV geht über in den Essbereich. Von hier gelangen Sie in die Küche mit zwei Zeilen. Perfekt gemacht wird der Stauraum mit einer angrenzenden Speisekammer. Zum Erdgeschoss gehören auch ein Hauswirtschaftraum und ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss des Architektenhauses erreichen Sie über die Treppe. Diese führt in zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und das geräumige Familienbad.
Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

Das gepflegte und vollerschlossene Baugrundstück von 585 qm befindet sich in Gehlert, einer Ortsgemeinde, die ca. 2 km südlich von Hachenburg liegt.
Nordwestlich des Ortes verläuft die B 413, die von Bendorf nach Hachenburg führt. Die nächsten Autobahnanschlussstellen sind Siegen, Wilnsdorf und Herborn an der A 45 Dortmund-Gießen bzw. Ransbach-Baumbach an der A 3 Köln-Frankfurt am Main. Der nächstgelegene ICE-Halt ist der Bahnhof Montabaur an der Schnellfahrstrecke Köln-Rhein/Main.
Gehlert verfügt über einen Kinderspielplatz, einen Sportplatz, ein Dorfgemeinschaftshaus, eine Grillhütte und ein Wanderwegenetz mit Ruhebänken.
Im benachbarten Hachenburg gibt es Kindertagesstätten mit einem vielfältigen Betreuungsangebot, gut ausgestattete Schulen, zahlreiche Sportstätten, wo Sie sich auf die unterschiedlichsten Arten sportlich betätigen können sowie kirchliche Einrichtungen. Darüber hinaus haben sich in der Verbandsgemeinde Hachenburg zahlreiche Geschäfte aus den unterschiedlichsten Branchen angesiedelt und bieten ein tolles Einkaufserlebnis. Mit dem DRK-Krankenhaus in Hachenburg und einer großen Anzahl an niedergelassenen Allgemeinmedizinern und Fachärzten bietet die Stadt zudem eine ausgezeichnete und wohnortnahe medizinische Versorgung.

Sonstiges Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis - und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Bei Kern-Haus erhalten Sie unter anderem 10 Jahre Gewährleistung auf die wesentlichen Bauleistungen, bis zu 24 Monate Preissicherheit sowie eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase. Jedes Kern-Haus als Effizienzhaus 40 ist bereits QNG-zertifiziert durch die Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB).
40 Jahre Expertise für das massive, energieeffiziente Bauen: Kern-Haus realisiert Massivhäuser in Ziegel, Bims, Porenbeton oder Stahlbeton (DuoTherm).
Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller - wie etwa Produkte von Villeroy & Boch.
Preise und Auszeichnungen von Kern-Haus:
- German Brand Award in den Jahren 2018 und 2021
- Hausbau Design Award: Sieger in den Jahren 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023
- Deutscher Traumhauspreis: Sieger in den Jahren 2014, 2015, 2016 und 2018 und Silber 2017, 2020 und 2021
- Mittelstandspreis "Top 100" in den Jahren 2014, 2016, 2018, 2020 und 2022
- German Design Award im Jahr 2018
Weitere Informationen
Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten.
Das Kern-Haus-Team freut sich darauf Ihre Fragen zu beantworten. Jetzt anrufen: +49 2623 884488
[URL="https://www.kern-haus.de/koblenz/"]Kern-Haus in Koblenz[/URL]
[URL="https://www.kern-haus.de/haeuser"]Weitere Architektenhäuser[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1