Einfamilienhaus zum Kauf 283.000 € 4 Zimmer 111 m²<br/>Wohnfläche 566 m²<br/>Grundstück Ebensfeld Ebensfeld 96250

Einfamilienhaus zum Kauf
283000 €
4Zimmer
111 m²Wohnfläche
566 m²Grundstück
Ebensfeld, Ebensfeld (96250)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Büro Bamberg

Garant Immobilien Franken GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

283.000 €

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
3 Stellplätze
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff, Teppich

Einfamilienhaus im Toskanastil mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten in idyllischer und ruhiger Lage

Dieses bezaubernde Einfamilienhaus im typischen Stil der Toskana versprüht ein mediterranes Flair auf einem Grundstück von ca. 566 qm und bietet seinen Bewohnern ein Zuhause zum Wohlfühlen.
Massiv erbaut im Jahr 1963 überzeugt die Immobilie mit seiner großzügigen Raumaufteilung und einem traumhaften Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Wohnfläche von ca. 111 qm verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet viel Platz für ALLE die ein Zuhause mit Charakter suchen.
Erdgeschoss mit ca. 85 qm Wohnfläche:
* ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem weiteren Zimmer, welches vielseitig nutzbar ist
* direkter Zugang zum Wintergarten und Garten
* großer Wohn-/Essbereich mit offener Atmosphäre
* Küche mit neuer Einbauküche und Elektrogeräten
* Badezimmer mit Dusche, WC und Abstellraum
Kellergeschoss mit ca. 26 qm Wohnfläche:
* weiteres großes Zimmer, ideal als Büro oder Gästezimmer nutzbar
* neues Badezimmer mit Badewanne und WC
* Waschmaschinenanschluss
* zwei vielseitig nutzbare Kellerräume
* Zugang zum Garten
Außenbereich:
* herrlich ruhiger Garten mit Obstbäumen und viel Platz zum Entspannen
* Geräteschuppen für Gartengeräte und Fahrräder
* neuer Brunnen wurde gebohrt
Die farbenfrohe Wandgestaltung ist der individuelle Stil der Eigentümer und kann natürlich nach Ihren Wünschen jederzeit geändert werden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone am Ortsrand von Ebensfeld im Landkreis Lichtenfels. Die Marktgemeinde Ebensfeld liegt am Obermain im westlichen Oberfranken zwischen dem Coburger Land und Bamberg.
Von beiden Seiten des Maintals grüßen der Staffelberg, die Wallfahrtskirche Vierzehnheiligen, das Kloster Banz und der Hausberg der Ebensfelder, der Ansberg (Veitsberg) mit der historischen St.-Veits-Kapelle.
Entfernungen zu folgenden Städten mit dem PKW:
Bamberg ca. 33 km, Lichtenfels ca. 13 km, Coburg ca. 29 km, Kulmbach ca. 44 km, Bayreuth ca. 64 km, Nürnberg ca. 91 km.
Infrastruktur in Ebensfeld: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Ärzte, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gasthöfe, Badesee, guter ÖPNV, Autobahn A73 Ausfahrt Ebensfeld, Bahnhof Ebensfeld.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 257,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Elektro-Heizung mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1963
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich persönlich beraten. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen