Einfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

225000 €225.000 €858,78 €/m²

Finanzierung ab 723 €/Monat

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9Zimmer

262 m²Wohnfläche

800 m²Grundstück

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Söllmnitz 12A, Söllmnitz, Gera (07554)

Diese Immobilie in der Nähe von Gera bietet eine ideale Wohnlösung für eine Zwei-Generationen-Familie oder zwei befreundete Familien. Die beiden Häuser bestechen durch ihre großzügige Raumaufteilung, die genügend Platz für mehrere Familienmitglieder bietet, ohne auf Privatsphäre verzichten zu müssen.
Haus12: Freistehendes Gebäude mit langer Tradition, erbaut vor
1920
• Kontinuierliche Pflege und Modernisierung über die letzten Jahrzehnte
• Kunststofffenster für bessere Energieeffizienz und helles Ambiente, installiert zwischen 1992 und 1998
• Zuverlässige und effektive 25kW Ölheizung der Firma WOLF, eingebaut 1994
• Erneuerung des Treppenhauses 1995 mit zwei neuen Treppen und verbreiterten Aufgängen
• Zweites Bad im Erdgeschoss gebaut 1998 mit WC, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
• Äußeres des Hauses abgeputzt 2001 für verbessertes Erscheinungsbild
• Neupflasterung der Außenanlagen 2002 zur Erhöhung der Aufenthaltsqualität
• Dachneueindeckung mit Schindeln und Errichtung neuer Schornsteinköpfe 2020
• Mischung aus moderner und traditioneller Architektur
• Gestaltet mit Augenmerk auf Barrierefreiheit, z.B. Erdgeschoss- Bad mit Dusche
• Helle und freundliche Wohnräume mit vielen Fenstern für viel natürliches Licht.
Haus 12A: Freistehendes Einfamilienhaus, erbaut und bezogen 2000
• Fertiggestellte Außenanlagen 2003
• Fahrzeugstellplatz am Hang gebaut mit Platz für ein großes Fahrzeug
• Errichtung einer Terrasse und Außentreppe zum Garten 2015, herrlicher Blick ins Freie
• Erneuerung des Dachfensters im Bad 2020
• Renovierung des Wohnzimmers 2020
• Komplette Erneuerung der Küche 2020, ausgestattet mit hochwertigen Markengeräten von Miele und AEG
• Installation einer neuen Antennenanlage mit neuen Satellitenschüsseln 2021, reibungsloser Empfang mehrerer Fernseh- und Radioprogramme
• Gepflegtes und fortschrittlich ausgestattetes Haus, hohe Lebensqualität
• Angeschlossene Garage
• Teilunterkellertes Haus für zusätzlichen Stauraum

• Idyllische Lage am Ortsrand in Söllmnitz, einem Stadtteil von Gera, der seinen dörflichen Charakter erhalten hat
• Umschlossen von der natürlichen Schönheit Thüringens, mit Blick auf grüne Hügel und Felder
• Genießen Sie das perfekte Gleichgewicht von ruhigem Landleben und Stadtannehmlichkeiten
• Einfacher Zugang zu örtlichen Annehmlichkeiten wie Bäckereien, Supermärkten und Schulen
• Nur 20 Minuten Fahrt vom Stadtzentrum von Gera entfernt, tägliche Busverbindung im 2-Stunden Rhythmus
• Sehr gute Verkehrsanbindung zu anderen Teilen Deutschlands durch die Nähe zur Bundestraße B2 (2-3km) und A4 (7km)

Besichtigungstermine • Ansprechpartner: Sabine Herold
• Telefonische Erreichbarkeit Mo.-Fr., 09-19 Uhr, Sa. 10 – 18 Uhr, ansonsten bitte auf die Mailbox sprechen
• Mögliche Besichtigungstermin-Zeiten: Um vorherige Terminabsprache wird gebeten
• Weitere Objektunterlagen sind bei Besichtigung einsehbar und ein ausführliches Expose mit weiteren Bildern erhalten Sie gern auf Anfrage Stichworte Zustand: saniert, teilsaniert Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Eigene Wasserversorgung Sonstiges: frei werdend, Neubau, Altbau bis 1945