Einfamilienhaus zum Kauf 420.000 € 5 Zimmer 122 m²<br/>Wohnfläche 791 m²<br/>Grundstück Graben Graben 86836

Einfamilienhaus zum Kauf
420000 €3.442,62 €/m²
5Zimmer
122 m²Wohnfläche
791 m²Grundstück
Graben, Graben (86836)

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Herr Matthias Riedl

SparkasseSchwaben-Bodensee i.V. der Sparkasse-Immobilien- Vermittlungs-GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

420000 €

3.442,62 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppich
voll erschlossen

Wunderbares Grundstück mit Fernblick in ruhiger Ortsrandlage - Altbestand vorhanden

An schönen Tagen lassen sich in der Ferne die Alpen erblicken. Im Jahr 1971 wurde das großzügige Grundstück mit einem Fertighaus im Stile eines Bungalow der Firma Streif bebaut.
Aufgrund der Bauweise und des energetischen Zustand ist ein Abriss mit Neubau die naheliegendste Perspektive.
Das Haus ist voll unterkellert und besitzt eine abschließbare Einzelgarage. Der Eigentümer ist bereits ausgezogen, so ist eine flexible Übergabe möglich.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Das Haus befindet sich in Ortsrandlage von Graben. Die Gemeinde hat ca. 4.000 Einwohner und liegt ca. 20 km südlich von Augsburg direkt an der autobahnähnlich ausgebauten B 17. Die Gemeinde Graben verfügt über Kindergärten und eine Grundschule. Hier finden Sie auch einen Hausarzt und einen Zahnarzt, ein Edeka-Supermarkt befindet sich ebenfalls am Ort. Geprägt ist Graben durch große Logistikzentren an der B 17 (Amazon, Aldi, Lidl), für die auch ein eigener Bahnhaltepunkt eingerichtet wurde. Lagerlechfeld verfügt ebenfalls über einen Bahnhof der Linie Augsburg - Landsberg.

Weitere Informationen

Sonstiges ca. 121 m² Wohnfläche, 791 m² Grund, Fertighaus, voll unterkellert, Einzelgarage, sofort frei Stichworte Bundesland: Bayern

Energie und Bauzustand

Baujahr Ölheizung 2005

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieFertighaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.442,62 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.966 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.321 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.