Einfamilienhaus zum Kauf

270000 €270.000 €

Finanzierung ab 901 € / Monat

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4Zimmer

167 m²Wohnfläche

700 m²Grundstück

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Engar, Willebadessen / Engar (34439)

Exklusives Wohnen auf 2 Ebenen!
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 700 m² großen Grundstück in Ruhiger Waldrandlage in Willebadessen/ Engar.
Diese Immobilie ist alles andere als ein klassisches Einfamilienhaus. Das zeigt sich bereits beim Parken Ihres Fahrzeuges in der Garage. Von dort gelangen Sie über das Treppenhaus im Untergeschoss hoch ins Erdgeschoss und zu Ihrer Haustür. Zwei weitere Garagen befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück. Die Immobilie ist im Jahr 2000 grundlegend hochwertig saniert und modernisiert worden.
Hinter der Haustür erwartet Sie eine helle und einladend konzipierte Wohnfläche von ca.167m² verteilt auf zwei Ebenen. Von der Diele gelangen Sie in den Flur mit Treppenhaus. Von dort geht es in den großzügigen Wohnbereich mit Zugang nur durch eine Glasschiebtür getrennt, befindlichen ca.35 m² großen Wintergarten mit Ausblick in den Garten. Ferner befinden sich im Erdgeschoss noch das Esszimmer mit Zugang auf die in Westen ausgerichtete Terrasse, Küche, Bad mit Wanne, Dusche und WC.
Über die breite Echtholztreppe mit Edelstahlhandlauf gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort befinden sich zwei große Schlafräume. Ein Schlafraum ist ausgestattet mit einer Klimaanlage, sowie einem eigenen Balkon. Das helle, freundliche Bad mit Dusche und Wanne sowie einem Aqua Clean Dusch WC runden diese Ebene ab. Im Kellergeschoss das eine normale Raumhöhe aufweist befinden sich Hauswirtschaftsraum, großer Abstellraum und der Zugang zur Garage mit einer weiteren Möglichkeit Dinge zu verstauen.
Das Haus wird beheizt mit einer Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2020.
Die Immobilie ist in einem sehr guten, und Top gepflegtem Zustand. Die Eigentümer haben seit 2000 kontinuierlich in das Haus investiert und es geschmackvoll verschönert.Es besteht keinerlei Renovierungsstau. Packen Sie Ihre Koffer, und ziehen Sie ein.
Das Team von Immoperlen steht Ihnen für Fragen und Besichtigungen gerne zur Verfügung!

Willebadessen ist eine Kleinstadt in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Höxter im Regierungsbezirk Detmold. Die Stadt liegt im Osten des Regierungsbezirkes mitten im Naturpark Teutoburger Wald/Eggegebirge. In Willebadessen, das sich auf einer Fläche von rund 128 km² erstreckt, leben etwa 8100 Einwohner. Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Engar. Die Stadt Warburg ist 7 km entfernt und gut über die B 252 zu erreichen, sowie Paderborn in 25 km.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell einschätzen, von unseren Sachverständigen für Immobilienbewertung. Stichworte Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert