Wohnung zum Kauf

425000 €425.000 €2.714,09 €/m²

Finanzierung ab 1759 €/Monat

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156,6 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Engen, Engen (78234)

- **Wohnfläche**: 157 m² (ohne Hobbyräume)
- **Bezugsfertig ab**: 1. Juli 2024
Kernsanierung**: 2024
Diese Wohnung im 1. Obergeschoss ist perfekt für alle, die modernes Wohnen mit gehobener Ausstattung und nachhaltiger Energienutzung kombinieren möchten. Die hochwertige Sanierung, die effiziente Energieversorgung und die durchdachte Raumaufteilung machen diese Immobilie zu einem einzigartigen Angebot auf dem Markt.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Die Mühlenstr. 4 in 78234 Engen befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage. Nur 3 Gehminuten entfernt liegen Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof sowie das Schwimmbad. Auch Kindergarten und Grundschule sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Umgebung bietet somit eine ausgezeichnete Anbindung an wichtige Einrichtungen. Die Adresse verspricht eine ausgewogene Mischung aus städtischer Annehmlichkeit und einer ruhigen Wohnatmosphäre.

Sonstiges **Überdachter Carport**: Ein innenliegender, überdachter Carport bietet Schutz für Ihr Fahrzeug und ist bequem von der Rückseite des Gebäudes zugänglich.
- **Gartenanteil**: Ein kleiner Gartenanteil steht zur Verfügung, der Ihnen zusätzlichen Raum im Freien bietet und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
- **Effiziente Energienutzung**: Dank der PV-Anlage sind geringe Nebenkosten zu erwarten, da sie sowohl die Elektroheizkörper als auch den Durchlauferhitzer unterstützt.
- **Moderne und hochwertige Sanierung**: Die Kernsanierung im Jahr 2024 sorgt dafür, dass die Wohnung höchsten Ansprüchen genügt und Ihnen ein zeitgemäßes Wohngefühl bietet. Stichworte Anzahl Terrassen: 1