Einfamilienhaus zum Kauf 349.000 € 5 Zimmer 328 m²<br/>Wohnfläche 1.022 m²<br/>Grundstück Tangermünde Tangermünde 39590

Monat
5Zimmer
328 m²Wohnfläche
1.022 m²Grundstück
Tangermünde, Tangermünde (39590)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Maik Engelmann

Immobilien & Finanzierungen Maik Engelmann

Preise

Kaufpreis

349000 €

1.064,02 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 2,38% inklusive der aktuell gültigen MwSt. in Höhe von 19%.

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Merkmale und Ausstattung

1993
6 Stellplätze
1 Geschoss
DSL-Anschluss
Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
Garten

Architektenhaus mit Praxis/Büro im Lorenzschen Feld

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um ein sehr gepflegtes Architektenhaus mit Praxis/Büro, welches im Jahre 1993 in massiver Bauweise im Wohngebiet Lorenzsches Feld neu errichtet wurde. Der Büro/Praxisteil eignet sich auch prima als zweite, abgeschlossene Wohneinheit zur Vermietung oder zur Nutzung für ein Mehrgenerationenhaus. Der idyllische Garten mit Gartenteich, Terrasse und Grillecke laden zum Verweilen ein. Das Doppelcarport am Wohnhaus bietet Stellplätze für 2 private PKW. Der Parkplatz vor der Praxis bietet Stellflächen für weitere 4 PKW. Wohnen und Arbeiten lassen sich hier perfekt kombinieren. Das Objekt ist bereits leer gezogen ab sofort verfügbar. Raumaufteilung Das Wohnhaus verfügt im EG über ein Wohnzimmer, eine Küche mit EBK, HAR, Flur mit Treppenaufgang, Elternschlafzimmer mit Ankleide, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Im DG finden Sie 3 Zimmer, einen Flur/Gallerie sowie ein Bad mit Dusche und WC. Das Praxis-Haus mit separatem Eingang verfügt im EG über 5 Räume, ein behindertengerechtes WC sowie einen großen Anmelde/Flurbereich. Ein Durchgang zum Wohnhaus ist vorhanden. Im KG des Praxis-Hauses befinden sich 3 Räume, der Heizraum sowie ein Personal-WC.

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Lage

Die schöne und historische Kaiserstadt Tangermünde befindet sich im östlichen Sachsen Anhalt direkt an der Elbe. Bis zur Landeshauptstadt Magdeburg sind es mit dem PKW ca. 45 Fahrminuten. Tangermünde verfügt über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte), Ärzte, Apotheken, Schulen und Kita`s. Hervorzuheben sind die herausragenden Gastronomieangebote in der historischen Altstadt. Gut nutzbare Zug- und Busverbindungen runden das infrastrukturelle Angebot ab.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermin vereinbaren Sie bitte mit Herrn Engelmann unter Tel. 0176-85619927.
Als zugelassener Immobiliardarlehensberater erstelle ich Ihnen gerne ein lukratives Finanzierungsangebot für diese Objekt. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss, Antennenanschluss Sonstiges: ISDN, Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1993
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Holz

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.064,02 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

578 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.643 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.