Wohnung zum Kauf 249.000 € 4 Zimmer 101,3 m²<br/>Wohnfläche 1. Stock<br/>Geschoss Kremenholl Remscheid 42857

Wohnung zum Kauf
249000 €
4Zimmer
101,3 m²Wohnfläche
1. StockGeschoss
Kremenholl, Remscheid (42857)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Dirk Mosler

Mosler Immobilien

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

249000 €

Provision für Käufer

3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

242 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

1. Geschoss
Gäste-WC

Einziehen und Wohlfühlen!! Modernisierte 4-Zimmerwohnung in RS-Kremenholl

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses, Baujahr 1969.
Die Wohnung wurde 2017 kernsaniert und präsentiert sich in Bestzustand. Doch nicht nur das, auch die gehobene Ausstattung sorgt unmittelbar für Ihren persönlichen Wohlfühl-Effekt.
Mit einer Wohnfläche von rund 101m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles.
Die großzügige Raumaufteilung umfasst 4 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad, separates Gäste-WC, Abstellraum und einen Balkon von über 6m² Fläche mit einem phantastischen Blick ins Grüne. Zur Balkonausstattung gehört eine Markise.
Hervorzuheben sind ferner Rollläden an allen Fenstern, die smart zu steuern sind.
Geschmackvolle Vinyl-Böden und farblich dezent gestrichene Wandflächen, runden das positive Gesamtbild ab.
Besonders hervorzuheben ist das stilvolle Tageslichtbad, das mit einer nahezu bodentiefen Dusche daher kommt. Das zusätzliche Gäste-WC und der praktische Abstellraum erhöhen den Komfort Ihres neuen Heims erheblich.
Beheizt wird die Wohnung übver eine eigene Etagenheizung.
Bei der Wohnung handelt es sich um ein Erbbaurecht aus dem Jahre 1967, mit einer Laufzeit von 99 Jahren. Der halbjährliche Erbbauzins beträgt € 168,13, was einer monatlichen Belastung von € 28,02 darstellt.

Partnerservices

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend

Diese Anzeige

2.458 € / m²

Niedrigster Wert in der Region

1.141 € / m²

Höchster Wert in der Region

3.413 € / m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Lage

Die Immobilie befindet sich in gewachsener Wohnlage des Remscheider Ortsteils Kremenholl, umgeben von einer gleichartigen Wohnbebauung.
Die Infrastruktur ist gut. Bereits im Ortsteil finden sich erste Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Grundschule.
Weiterführende Schulen und sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in rund 2km im Zentrum Remscheids zu erreichen.
Etwa 6km sind es zur nächsten Autobahnanschlussstelle (A1 Richtung Dortmund -> Köln).

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne bringen wir Ihnen diese Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin näher.
Bitte setzen Sie sich zur Terminabsprache kurzfristig mit unserem Büro in Verbindung.
Alle unsere Angebote finden Sie auf unserer Website: www.mosler-immobilien.de. Stichworte Nutzfläche: 9,81 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,44 m², Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zum Gymnasium: 2.50, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz vom Zentrum: 2.00