Sie können mit dieser Immobilie ein MFH mit zwei wunderschönen und exklusiven Eigentumswohnungen, welche Sie selbst beziehen oder auch als Kapitalanlage nutzen können, erwerben. Das Haus wurde 1906 erbaut und im Jahr 2023/24 sehr hochwertig und vollumfänglich von innen und außen kernsaniert.
Aktuell haben Sie noch die Möglichkeit, bei der Fertigstellung eigene Leistungen, sowie eigene Wünsche mit einfließen zu lassen.
Ob bei der Auswahl der Beheizung, der Bodenbeläge, Türen oder auch bei der Badausstattung sind keine Grenzen gesetzt.
Weiter besteht natürlich auch die Möglichkeit, das Objekt durch uns fertigstellen zu lassen, wobei sich dann jedoch der Kaufpreis entsprechend erhöht (schlüsselfertig).
Folgende Arbeiten sind im Preis enthalten und werden in den nächsten Wochen noch zum Abschluss gebracht:
- Elektroinstallation in den Wohneinheiten bis zur Unterverteilung
- Fliesen aller 4 Bäder
- Innen-Malerarbeiten
- Installation der neuen Haustür
- Putz- und Malerarbeiten in den beiden Garagen.
Die Maisonettewohnung, welche sich im 1. Obergeschoss & Dachgeschoss befindet, hat insgesamt 6 großzügige Zimmer. In der oberen Galerie im Dachgeschoss befinden sich 3 sehr helle und großzügige Zimmer, welche Sie als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer verwenden können sowie ein sehr großes Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche. Im Obergeschoss befinden sich die Küche, 2 Schlafzimmer, das Wohn-/Esszimmer und das zweite Badezimmer.
Über die großzügige Dachterrasse und den Balkon genießen Sie einen wunderschönen unverbauten Ausblick.
Die Erdgeschosswohnung hat insgesamt 4 großzügige Zimmer, zzgl. Küche, Diele und zwei Badezimmer mit jeweils begehbarer Dusche.
Die 3 großzügigen Zimmer können Sie als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer verwenden.
Die Wohnungen erreichen Sie über den Hauseingang und das Treppenhaus.
Im Untergeschoss des Wohnhauses befindet sich für jede Wohneinheit ein separater abschließbarer Kellerbereich.
Das Mehrfamilienhaus kann ab sofort erworben, oder wahlweise nach Fertigstellung ab zirka 4. Q 2024, bezogen werden.
Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der mir erteilten Angaben kann die Mark Buse Immobilien- und Gebäudemanagement GmbH deshalb nicht übernehmen.
Es obliegt daher unseren Kunden bzw. den Interessenten, die enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.
Die Wohnflächenangaben im Exposé sind ca. Angaben die den Plänen entnommen wurden und beinhalten teilweise anteilige Flächen an Balkonen oder Terrassen.
Irrtümer und Tippfehler vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag mit allen Anlagen.
