Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.599.000 € 14 Zimmer 347,9 m²<br/>Wohnfläche 1.061 m²<br/>Grundstück Altstadt Schwerin 19053

Mehrfamilienhaus zum Kauf
1599000 €4.596,41 €/m²
14Zimmer
347,9 m²Wohnfläche
1.061 m²Grundstück
Altstadt, Schwerin (19053)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Birgit Schwarz-Imren

PlanetHome Group GmbH

Preise

Kaufpreis

1599000 €

4.596,41 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Geschäftsguthaben: 5.900,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

vermietet

Vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum der Landeshauptstadt Schwerin

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus mit seinen 6 Wohneinheiten wurde ca. 1930 auf einem ca. 1.061 m² großem Grundstück gebaut. Die Immobilie verfügt über ca. 347,88 m² Wohnfläche sowie ca. 106,62 m² Gewerbefläche, die sich über 3 Geschosse verteilen.
Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen ca. 70.800,- EUR p. a. zzgl. NK. Es bestehen keinerlei Mietminderungen oder Rückstände. Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juli 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung mit uns möglich. Für weitere Fragen oder zur Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Schwerin, die Landeshauptstadt von Mecklenburg-Vorpommern in Deutschland, liegt eingebettet zwischen zahlreichen Seen. Das imposante Schweriner Schloss, das auf einer Insel im Schweriner See thront, prägt die Silhouette der Stadt. Die malerische Altstadt mit ihren historischen Gebäuden, gepflasterten Straßen und charmanten Plätzen verleiht Schwerin eine einladende Atmosphäre. Der Burgsee und der Pfaffenteich tragen zur idyllischen Umgebung bei. Die Stadt ist zudem von grünen Parks durchzogen und bietet eine Mischung aus historischer Architektur und modernem Leben.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte vermietbare Fläche: 454,50 m², 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.596,41 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.319 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.045 €/m²

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