Einfamilienhaus zum Kauf

339000 €339.000 €1.545,40 €/m²

Finanzierung ab 1422 €/Monat

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6Zimmer

219,4 m²Wohnfläche

800 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Hemmingstedt (25770)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses Einfamilienhaus bietet nicht nur ein charmantes Zuhause für Sie und Ihre Familie, sondern auch eine separate Ferienwohnung für zusätzliche Einnahmen. Hier sind einige Merkmale, die dieses Haus zu etwas Besonderem machen:
- Ferienwohnung: Die separate Ferienwohnung mit vier Schlafplätzen ist perfekt für Investoren oder für diejenigen, die gerne Gäste beherbergen. Sie bietet eine eigenständige Einheit mit Balkon und eigenem Eingang und ermöglicht Ihnen, zusätzliche Einnahmen zu generieren.
- Haus: Küche, Badezimmer mit Dusche, Schlafzimmer, Büro und Wohnzimmer befinden sich im Erdgeschoss. Ein Kinderzimmer mit Loggia befindet sich im Obergeschoss.
Das geräumige Wohnzimmer mit Kaminofen bietet Ihnen eine gemütliche Atmosphäre und ist perfekt für gesellige Abende oder entspanntes Wohnen.
-Garten: Der gepflegte Garten bietet Platz für erholsame Stunden im Freien. Gestalten Sie den Garten nach Ihren Wünschen und verwandeln Sie ihn in Ihre ganz persönliche grüne Oase. Die Terrasse ist ideal für sonnige Tage und lädt zum Entspannen und Grillen ein.
Weitere Vorzüge: Die großzügige Garage bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge und Fahrräder usw. Zwei Kellerräume mit separaten Eingang und einem Hauswirtschaftsraum befinden sich an der Garage und erleichtern Ihnen den Alltag. Die große Auffahrt bietet genügend Platz für zwei Fahrzeuge und weitere Stellplätze für Besucher.
Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2020 auf eine Gas-Zentralheizung umgestellt.
Zusammenfassend bietet dieses Einfamilienhaus mit Ferienwohnung auf geräumigen 296,71 qm Wohn.und Nutzfläche, genau das, wonach Sie suchen:
Ruhe, Komfort und viel Platz. Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Die Gemeinde Hemmingstedt mit seinen ca. 3.000 Einwohnern liegt im Zentrum des Kreises Dithmarschen und ist nur ca. 15 Minuten von der Nordsee entfernt. Durch die gute Verkehrsanbindung sind in ca. 5 Minuten Fahrzeit Einkaufsmöglichkeiten und die Autobahnzufahrt zur A23 erreicht. Die nächstliegenden Bahnhöfe sind in Heide und Meldorf, welche mit dem Bus auch für die weitergehenden Schulen gut erreichbar sind. Der Bau für einen eigenen Personenbahnof in Hemmingstedt ist für frühestens 2027 geplant.
Im Ort gibt es mehrere Einrichtungen des öffentlichen Lebens wie Kindergarten, Grundschule, Feuerwehr, Großturnhalle mit Kegelbahnen, beheiztes Freibad, Arzt, Zahnarzt, Physiotherapeut, Sportverein und zahlreiche kleinere und mittlere Betriebe des Handels und Handwerks.

Besichtigungstermin Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache!
Mail: Michael@immojakscht.de
Telefon :0481-7750900 o. 0170-4655781
Bitte wahren Sie
die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des
Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber
übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr
übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern
einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige
Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.
Wir weisen darauf hin, dass ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer der Immobilie geschlossen wurde. Sonstiges Verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck vor Ort und kontaktieren Sie uns gerne.
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Mehr erfahren Sie auf: www.immojakscht.de
Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung