Haus zum Kauf 125.000 € 5 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche 232 m²<br/>Grundstück Strotzbüsch 54552

Haus zum Kauf
125000 €1.388,89 €/m²
5Zimmer
90 m²Wohnfläche
232 m²Grundstück
Strotzbüsch (54552)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Sabine Schwiemann

Jupp Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

125000 €

1.388,89 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt vom Kaufpreis
Hinweis: Ab einem Kaufpreis unter € 50.000,- berechnen wir eine Käufer-Mindestcourtage in Höhe von € 1.785,- inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze
Balkon
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
als Ferienimmobilie geeignet

Sehr schön renoviertes ehemaliges Eifler Bauernhaus, Strotzbüsch

Sehr schön renoviertes ehemaliges Eifler Bauernhaus, Strotzbüsch
Dieses schöne, im Dorfkern von Strotzbüsch gelegene, ehemalige Eifler Bauernhaus wurde um 1786 gebaut und 2006 kernsaniert. Es hat einen kleinen pflegeleichten Garten der nach Süden hin ausgerichtet ist. Die Immobilie hat eine Wohnfläche von 90 m2 und könnte sich auch ideal als Ferienhaus eignen.
Strotzbüsch ist eine Ortsgemeinde mit rund 433 Einwohnern, in einer waldreichen und vulkanisch geprägten Mittelgebirgslandschaft zwischen Maaren und Moseltal im südlichen Teil des Vulkaneifelkreis. Einkäufe des täglichen Bedarfes erledigt man im 7 km entfernten Gillenfeld, einem Grundzentrum mit mehreren Einzelhändlern, Gastronomie, einer Apotheke und mehreren Ärzten. Man erreicht die Autobahn A1 / A48 in ca. 10 Minuten.
Das Grundstück ist 232 m² groß und besteht aus zwei Parzellen. Das Objekt verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, eine Küche, Wohn-/Esszimmer und ein weiteres Zimmer im Spitzboden. Das Haus ist teilunterkellert.
Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung.
Angaben zum Energieausweis:
Bedarfsorientierter Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 1786
Endenergieverbrauch: 464,2 kWh/(m² · a)
Wesentlicher Energieträger: Heizöl
Energieeffizienzklasse: H
Einteilung:
Erdgeschoss: Eingang, Diele, Flur, Bad mit Badewanne und WC, Wohn-/Esszimmer, Küche
Dachgeschoss: Bad mit Dusche und WC, 3 Schlafzimmer
Speicher: Abstellraum, Spitzboden (Arbeitszimmer)
Keller: Heizungsraum mit Öltanks, Werkstatt mit Nebeneingang
Außen: Garten, Stellplatz

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Sonstiges Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen dürfen wir Sie bitten, vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist unzulässig.
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns erteilten Informationen. Die diesem Exposé gegebenenfalls beigefügten Grundrisse dienen lediglich einer ersten groben Orientierung und sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Die Darstellung kann in Einzelfällen oder -bereichen von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen.
Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir nicht übernehmen, dies gilt auch für die Beschaffenheit und Größen von Flächenangaben. Im Falle von eigenen Fehlern haften wir nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Dies ist ein freibleibendes Angebot. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1786
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

2.878 €/m²

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